今天给各位分享出租厂房预收的半(bàn)年租金怎么入账 ，其中也会对(duì)预收半(bàn)年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问(wèn)题(tí)，别忘了关注本站(zhàn) ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎(zěn)么(me)做账务处理?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎么做(zuò)账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 4、取得租金(jīn)收(shōu)入的账务(wù)处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做(zuò)账务处理?

1、厂房(fáng)租(zū)金计入制造费用科目。厂(chǎng)房租金，租期(qī)在一年以内的直(zhí)接(jiē)计入 ”制造费用“科目，租(zū)期(qī)在(zài)一(yī)年以上的 ，计入”长期待摊费用(yòng)“科目，在(zài)租赁期内平均摊销会(huì)计处理(lǐ)：支付时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年(nián)以内的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租(zū)期在一(yī)年以上的 ，计(jì)入(rù)“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目(mù)，在租赁期内(nèi)平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租(zū)收(shōu)到的租金账务处理，收(shōu)到租金(jīn)的(de)时候 ，借：银(yín)行存(cún)款等，贷：其他业务(wù)收入(rù)，贷：应交税费-应交增值(zhí)税-销项税额 ，对应结转成本(běn)的(de)时候，借：其他业务成本，贷(dài)：累计(jì)折(zhé)旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方(fāng)法是：要(yào)看租什么 ，用途是(shì)什么，正常是入待摊费用，最省事(shì)的办法就是直接计入管理费用。租(zū)赁(lìn)费(fèi)指企业(yè)以租赁(lìn)方式(shì)租入的(de)营业用房、运输工(gōng)具 、仓库、低值易耗品、设备(bèi)等所支付的费(fèi)用(yòng)。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金和(hé)租金的做账处理。核算押金时，一般通(tōng)过其他应收款(kuǎn)科目处理(lǐ)；核算租金时 ，一(yī)般通过管(guǎn)理费用科目处理(lǐ)。

预(yù)收客户明年的厂房租金(jīn),应(yīng)该怎么做账务处(chù)理?

企业预付房租费(fèi)并按月进(jìn)行房租的摊销时，应通过“预付账款(kuǎn)”或(huò)“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预(yù)付一年及一年以(yǐ)内房租费用 ，应(yīng)通过“预(yù)付账款”科目核(hé)算；预付一年以(yǐ)上(shàng)的房租费(fèi)用应(yīng)通过(guò)“长(zhǎng)期待摊费用”科(kē)目核算(suàn) 。

如(rú)果是用(yòng)于经营管理的办公楼，则通过“管理(lǐ)费用”科目核算；如果是(shì)用(yòng)于销售的门市部，则通过“销售(shòu)费用(yòng) ”科(kē)目核算(suàn)；如(rú)果是用于产品(pǐn)生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制(zhì)造费用”科目核算。

“其他业务(wù)收入”账户用于核(hé)算企业除主(zhǔ)营业(yè)务收入以外的其他销售或(huò)其他业务的(de)收入，在“其他业务(wù)收入 ”账户下(xià)，应按(àn)其他(tā)业务的种类(lèi) ，本账户期末(mò)应无余额。

公(gōng)司预收一年房(fáng)租怎(zěn)么做账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税(shuì)额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应付款，是指应(yīng)付(fù)、暂收其他单位(wèi)或(huò)个人的(de)款项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应付(fù)租入包(bāo)装物租(zū)金、存入保证金(jīn)等。

借：预(yù)收(shōu)账(zhàng)款 贷：其(qí)他业务收入 望采纳(nà)，谢谢(xiè)。

企业预付一年及一年(nián)以内的(de)房租(zū)且取得对应发票(piào)时(shí)，应当(dāng)通过“预付账款”科目以及“应交(jiāo)税费——应交(jiāo)增值(zhí)税（进项(xiàng)税额）”科目进行核(hé)算；预(yù)付(fù)一年以上的房租且(qiě)取得对应发票时(shí)，应通过(guò)“长期待摊费用(yòng) ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账(zhàng)款(kuǎn)1，借：应(yīng)交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分(fēn)三年(nián)直线分摊，确(què)认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交税费(fèi)-预交增值(zhí)税(shuì)。

如果(guǒ)是租赁方，一次性开具一年的租赁发票(piào) ，收一年的(de)租金(jīn)，其会计分录(lù)如(rú)下：收到一年的租(zū)金并一次性开具发(fā)票(piào)，一(yī)次性计入收入 。

取得租金(jīn)收入的账务(wù)处(chù)理(lǐ)怎么做(zuò)?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定税务处理与现行会(huì)计处理一致，不形(xíng)成税(shuì)务处理的时(shí)间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为(wèi)商贸型企业的费用支出，并按受益期摊销。装修费用(yòng)不能(néng)作为直接费用(yòng)化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金计入其(qí)他业务(wù)收入(rù)会(huì)计科目中(zhōng)。租金(jīn)计入科目(mù) 按期(月)对投(tóu)资性(xìng)房地产计提折旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其他业务成本”等(děng)科目，贷记(jì)“投资性房(fáng)地产累(lèi)计(jì)折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经(jīng)营(yíng)出租固(gù)定资产取得的租金(jīn)收入应该计入(rù)“其他业务收入(rù) ”会计科目核算(suàn)，其相关的会计分录如(rú)下：借：应收账款/银(yín)行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交(jiāo)增值税（销项税额(é)）。借：其他业务成(chéng)本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常(cháng)属于房(fáng)地产评估(gū)的(de)范畴(chóu)。房(fáng)地产评(píng)估是对房地产资产价值进行评估和估算的(de)过(guò)程 ，旨在(zài)确定合理的市(shì)场价值、租金收入或投资(zī)潜力。

2、看你要什么样的资质了(le) 。公(gōng)司的话(huà)，看你什么评估公司，房产评估公司、资产(chǎn)评估(gū)公司都可以出这(zhè)类报告。主要看你用(yòng)到什(shén)么地方上。房地(dì)产估价(jià)机构资质等级(jí)分为三级 。国务院建(jiàn)设(shè)行政主(zhǔ)管部门(mén)负(fù)责一级房地产(chǎn)估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是指融资租(zū)赁，而是指一(yī)般意义(yì)上的租赁行(xíng)为，这块(kuài)租金收(shōu)入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资(zī)产评估报告里 。这种经(jīng)济(jì)行为在上市公司与其母公司之(zhī)间(jiān)运作的情况越来越(yuè)多，主要是减少双方的关(guān)联交易(yì)额(é)度。

4、综(zōng)合评估决定估价额 这里需要特(tè)别强调指出：二手带租约出售商铺的价(jià)值(zhí)评估，对于(yú)租期内(nèi)的租金(jīn)收益必须严格按照租赁合同中(zhōng)所(suǒ)约定的——即使(shǐ)那是非正常交易价格。注意：综合评估需(xū)要估价人(rén)员有(yǒu)丰富的专业经(jīng)验 。

5、单(dān)套房(fáng)屋建(jiàn)筑面(miàn)积原则上不超过70平方米 ，并配(pèi)套基(jī)本生活设施。租金则按不高于同地段同品质市场租赁(lìn)住房(fáng)租(zū)金(jīn)的85%评估确定。在满足需求的(de)情况下，可按保障(zhàng)性租赁住房租(zū)金标准面向(xiàng)社会出租(zū)。

公司租厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺(yì)术(shù)建议 ，如果金额很大的话，则要在未(wèi)来(lái)到(dào)期内摊销，进账时(shí) ，进入长期待摊费用，在以后(hòu)年度(dù)摊销了(le)，如下 1：装修结账时：借：长期待摊(tān)费用 贷(dài)：银存(cún) 在以(yǐ)后月(yuè)内平均(jūn)摊(tān)销了 。

2、如(rú)果属于生产使用(yòng)房(fáng) ，房租(zū)费记入制造费用－租(zū)赁费，如果为管理用房，则(zé)记入管理(lǐ)费(fèi)用－租赁(lìn)费。

3、发(fā)生的厂房租金入账(zhàng)时(shí) ，当年度的(de)，可直接(jiē)记入营业费用或管理费(fèi)用(yò亡羊补牢告诉了我们什么道理 二年级，亡羊补牢告诉了我们什么道理呢ng)，或记入预付(fù)帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记(jì)入(rù)预付帐(zhàng)款或长期待摊费用，到时(shí) ，按期(qī)摊(tān)销。核(hé)算 企业应(yīng)通过“管理费用”科目，核算(suàn)管(guǎn)理费用(yòng)的发生和(hé)结(jié)转情况(kuàng) 。

4 、会计分(fēn)录如下(xià)： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并(bìng)交纳了相关的税费 借：无(wú)形(xíng)资产(chǎn) 借：固定资产 借：应(yīng)缴(jiǎo)税费——契税（房产(chǎn)税和土(tǔ)地使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土地(dì)放在“无形(xíng)资(zī)产(chǎn)”科(kē)目核算，厂房(fáng)计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金(jīn)租(zū)期在一年以(yǐ)内的直接计入(rù)“制(zhì)造(zào)费用”科目。租期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科(kē)目 ，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊销 。

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