4月25日，自(zì)然资(zī)源部部长王广华在全国(guó)自然(rán)资源和不动(dòng)产(chǎn)确权登记工作(zuò)会议上宣布，我(wǒ)国全面(miàn)实现不(bù)动(dòng)产统一登记。这意味着(zhe)从分散到统一(yī)，从城市(shì)房屋(wū)到农村(cūn)宅基地，从(cóng)不动(dòng)产(chǎn)到自然资(zī)源，覆盖所有(yǒu)国(guó)土空(kōng)间，涵盖所有不动产物(wù)权(quán)的不动产统一登记制度全面建(jiàn)立(lì)。

　　自(zì)然资源部自然资(zī)源确权登记局局长田文彪(biāo)表示，十年来，我国以《不动产登(dēng)记(jì)暂(zàn)行(xíng)条(tiáo)例》为核心，以实施细则、操作规范、地方性法规等为配套支撑的(de)不动产(chǎn)统一(yī)登记制(zhì)度体系基本成型。《不动产登记法》已经面向社会公开(kāi)征(zhēng)求意见(jiàn)，国家、省、市、县四级联通(tōng)的(de)不动产登记信(xìn)息平台平稳运行，不动产登(dēng)记数据库覆盖全国、实(shí)时更新，包含15亿多(duō)条(tiáo)不动产(chǎn)登记信(xìn)息。下一步要持续提升不动产(chǎn)登记法治化(huà)、规范化水(shuǐ)平，维护好各类产(chǎn)权(quán)主体的(de)合法权益(yì)，更加(jiā)有(yǒu)力地保护产权。加强登记信息共(gòng)享、分析和应(yīng)用，发(fā)挥数据效用，更(gèng)加充分体现登(dēng)记数据(jù)价值(zhí)。

　　不动(dòng)产统一登记都登(dēng)记什么？根据(jù)《不动产登记暂行电表可以调快慢吗 电表房东电表可以调快慢吗 电表房东能做手脚吗能做手脚吗条例》，登记的(de)适用(yòng)对象方(fāng)面，包括：集体(tǐ)土地所有(yǒu)权；房(fáng)屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土地承包经营权(quán)；建设用地使用(yòng)权；宅(zhái)基地使用权；海域使用(yòng)权；地役权；抵押权；法(fǎ)律(lǜ)规(guī)定需(xū)要(yào)登记的其他(tā)不(bù)动产权利(lì)。

　　诸(zhū)葛(gé)数据研(yán)究中心首席分析师(shī)王(wáng)小嫱(qiáng)表示，实现不动产统一(yī)登(dēng)记意味着国内房产有统一(yī)的平台登记，由于(yú)房屋类型较多，产权情况不一，不动产(chǎn)统(tǒng)一登记是一种制度规(guī)范性(xìng)的工作(zuò)，可(kě)对全国房屋情况以及(jí)房屋所有权人(rén)摸底(dǐ)，为监测统计分析(xī)不动产(chǎn)情况奠定数据基础，同时有(yǒu)利于(yú)维护房(fáng)地产(chǎn)市(shì)场(chǎng)的稳定(dìng)。

　　在全(quán)面实现不动产统一登记后，市场比较关心的是(shì)，该政策(cè)是否(fǒu)是房地(dì)产税征收(shōu)的(de)信号(hào)。多(duō)位专家(jiā)表示，实现全国不动(dòng)产统一(yī)登记后，房(fáng)地产税才可能全面(miàn)落地。不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登记是房地(dì)产税征收的前提条件，实现全面实现不动产统(tǒng)一(yī)登记，也意(yì)味着离(lí)房(fáng)地产税(shuì)的征收更近了一(yī)步。专家称，不动(dòng)产(chǎn)登记制度的出发点(diǎn)要更广，不(bù)是简单的征(zhēng)税概(gài)念。但不动产(chǎn)统一(yī)登记后，房地产税等(děng)工(gōng)作(zuò)开展会更加顺畅(chàng)和容(róng)易。动产登记完成后，房地产税中(zhōng)的持有环节税已(yǐ)经具备了出(chū)台(tái)的(de)所有(yǒu)技(jì)术条件。房(fáng)地产(chǎn)税试点(diǎn)的(de)推行要以不(bù)动产登记的信(xìn)息为基础(chǔ)。全国(guó)范围的房(fáng)地(dì)产数(shù)据联动，有助于摸清全国房地(dì)产市场的实际情况。

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