怎样查公积金能贷多(duō)少钱买房？公积金(jīn)借款能贷多(duō)少，各(gè)地方针(zhēn)纷歧，且(qiě)不同(tóng)巨大(dà)，但首要取决于公积金账户(hù)余额(é)、缴(jiǎo)存年限、月缴公(gōng)积金额度(dù)、借款人年(nián)纪的。关于怎样查公积金能贷多少钱买房以(yǐ)及怎(zěn)样查公积(jī)金能贷多少钱(qián)买房(fáng)，怎样查(chá)公积金能贷(dài)多少钱啊，怎样查(chá)公积金能够贷多(duō)少钱(qián)，公积金怎(zěn)样(yàng)查能贷(dài)多少钱，怎样(yàng)查用公积金能贷(dài)多少钱等问题，农商(shāng)网将为你收(shōu)拾以(yǐ)下(xià)的(de)日子(zi)常(cháng)识(shí)：

公(gōng)积(jī)金(jīn)是单位和个人各(gè)一半吗

　　是的，公(gōng)积金是单位和个人各一半(bàn)的(de)。

　　一(yī)般情况下，个(gè)人和单位的住宅公积金交纳(nà为什么白洞比黑洞恐怖，白洞和黑洞哪个更可怕)份额各为百分之五十，也就是说员工和单位(wèi)各自承(chéng)当住宅公积金的一(yī)半，

　　详细交纳(nà)金(jīn)额则依据员工全(quán)年薪(xīn)酬进行(xíng)核算，但(dàn)单位交(jiāo)纳的住(zhù)宅公积金(jīn)份额不得低(dī)于(yú)员(yuán)工薪酬的百分之十。

怎(zěn)样查公积金能(néng)贷多(duō)少钱(qián)买(mǎi)房

　　1、公(gōng)积金借款能贷多少，各地方针(zhēn)纷歧，且不同巨(jù)大，但首(shǒu)要取决于(yú)公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金(jīn)额度、借款人年(nián)纪(jì)。

　　2、以(yǐ)个人住(zhù)宅公(gōng)积金账户余(yú)额来核算。

　　限价产品住宅(zhái)或经济(jì)适用住宅、首套自有住宅(zhái)（账户余额缺乏2万元(yuán)的按2万元(yuán)核算）的借(jiè)款额度不高于公(gōng)积金(jīn)账户余(yú)额的(de)20倍。

　　借款购买第(dì)二(èr)套住宅的；购买(mǎi)公有现(xiàn)住宅(zhái)的；在乡(xiāng)村集体土(tǔ)地上制(zhì)作、翻建(jiàn)、大修(xiū)自有(yǒu)住宅的，则借款额(é)度不(bù)高于公积金账户(hù)余额的10倍。

　　以房子本身的价格(gé)来核算，一般需(xū)求依照房子价格乘借款成(chéng)数的公式核算。

　　产品(pǐn)住宅(zhái)、限价产(chǎn)品(pǐn)住宅(zhái)、定(dìng)向安顿经济适用住宅、定向出售经济(jì)适用房或私(sī)产住宅的借(jiè)款额度不超越房(fáng)子价格(gé)的80％。

　　3、第二套及(jí)其他契合(hé)购房条件的自有住宅、公(gōng)有现住宅、乡村集(jí)体(tǐ)土地上制作、翻建、大修(xiū)自有住宅则不能超越70％；一(yī)起，定向安顿经济适用住宅，应(yīng)不高(gāo)于所(suǒ)购住宅悉数价款与房(fáng)子补偿金的差价。

　　4、借(jiè)款请求人(rén)自(zì)己借款，则详细(xì)核算(suàn)公式：借款人月薪酬总(zǒng)额＋借(jiè)款人所在单(dān)位(wèi)住宅公积金月缴存额）×40％－借款人现有借款月(yuè)应(yīng)还款(kuǎn)总额×借款(kuǎn)期(qī)限(xiàn)（月）。

　　5、夫妻两(liǎng)边一起借款的(de)话(huà)，详(xiáng)细(xì)核(hé)算公式：（夫妻两(liǎng)边月薪酬总额＋夫(fū)妻两边(biān)所在单位住宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－夫妻(qī)两(liǎng)边现有借款月(yuè)应还(hái)款(kuǎn)总额(é)×借款(kuǎn)期限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴(jiǎo)额(é)÷（单位缴存份额＋个(gè)人缴存份额(é)）。

　　6、依(yī)照借款高限额核(hé)算(suàn)的借款额度(dù)。

　　运(yùn)用自己住宅(zhái)公积金(jīn)请求住宅公积金借款的，关于借款高限额各地都有相(xiāng)关规定，可(kě)查询(xún)各地(dì)住宅公(gōng)积金官网。

怎样(yàng)查(chá)自己公积金能借款多少

　　公积金借款能贷多(duō)少(shǎo)，各地方(fāng)针纷歧，且不同巨大，但首(shǒu)要取(qǔ)决于(yú)公积金账户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴(jiǎo)公积金额度、借款人年纪(jì)。

　　查询自己公积(jī)金能够(gòu)借款的额度(dù)首要有(yǒu)四种办法：

　　1、以(yǐ)个人住宅公积金账户余额来(lái)核算。

　　限价产品住宅或经济适(shì)用住宅(zhái)、首套自有住宅（账(zhàng)户(hù)余(yú)额(é)缺乏2万元的按2万元核算）的借款额(é)度不高于公积金账户余额(é)的20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购买公有现(xiàn)住宅的；在(zài)乡村集体土地上(shàng)制作、翻建、大修自有住宅的，则借款额度不高于公积(jī)金账户余(yú)额的(de)10倍。

　　2、以房子本(běn)身的价格来(lái)核算(suàn)，一般需求(qiú)依照房子价(jià)格乘借款(kuǎn)成数的公(gōng)式核算(suàn)。

　　产品住(zhù)宅、限价产品住宅、定向安顿经济(jì)适用住宅(zhái)、定(dìng)向出售经济(jì)适用(yòng)房或私产住宅的借(jiè)款额度不超越房子价格的80％。

　　第二套及其他契合(hé)购房条(tiáo)件的自有住(zhù)宅、公(gōng)有现住(zhù)宅(zhái)、乡村集体土地上(shàng)制作、翻(fān)建、大(dà)修自有住宅(zhái)则不(bù)能超越70％；一起，定向安顿(dùn)经济适用住(zhù)宅，应不高于所购住(zhù)宅(zhái)悉(xī)数价款与房子补(bǔ)偿金的差价(jià)。

　　3、借款(kuǎn)请求人自己借款，则详细核算公式：借(jiè)款人月薪酬(chóu)总额＋借(jiè)款人所(suǒ)在单位(wèi)住宅公积金月缴存额(é)）×40％－借款(kuǎn)人现有借款月(yuè)应(yīng)还款(kuǎn)总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边(biān)一起借(jiè)款(kuǎn)的话，详细(xì)核(hé)算公式：（夫妻两(liǎng)边月(yuè)薪酬总额＋夫(fū)妻两边所在单位(wèi)住宅公积金(jīn)月缴存(cún)额）×40％－夫妻两边(biān)现有借款月应还款总额］×借款期限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　4、依照借(jiè)款高限额核(hé)算的借款额度(dù)。

　　运用自己住宅(zhái)公(gōng)积金请求住宅公积金借款(kuǎn)的，关(guān)于(yú)借款高(gāo)限额各地都有相(xiāng)关规定，可查询各地住宅(zhái)公积金官网。

　　扩展材料

　　借款(kuǎn)利(lì)率

　　利率

　　公积(jī)金(jīn)借款(kuǎn)利(lì)率由中国人(rén)民银行调整(zhěng)后发布。

　　自2015年8月(yuè)26日起(qǐ)，中国(guó)人民银(yín)行(xíng)下调了金融机构人民币存(cún)借款基准(zhǔn)利率。

　　个人住(zhù)宅公积金存款和借款利率相应调整。

　　个人住宅公积金借款调整后的(de)年利率(lǜ)为，5年（含5年(nián)）以(yǐ)下为2．75％，5年以上(shàng)为(wèi)3．25％。

　　与商业借(jiè)款比较

　　相同的借款金额和还款年限，公积金借(jiè)款(kuǎn)与(yǔ)商业(yè)借款(kuǎn)比较能够节(jié)约(yuē)数(shù)万元的利息。

　　假定一栋(dòng)40万美元的房子，一笔28万(wàn)美(měi)元的借(jiè)款。

　　假如商业(yè)借款期限(xiàn)为25年(nián)，均(jūn)匀每月还款1721元，25年以(yǐ)上的还款总额(é)为516，300元，利息付出总(zǒng)额为236，300元。

　　和相同(tóng)的固定数(shù)量的年的公积金借款，月均匀还款1548元，25年(nián)的(de)总还款(kuǎn)464400元，付出(chū)利(lì)息(xī)184400元，与(yǔ)商业借款比较(jiào)，能够付(fù)出每(měi)月173元(yuán)少了25年，一共节约利息(xī)支出近51900元。

　　相同的借款(kuǎn)金额(é)，相同的还(hái)款金额，公积(jī)金借(jiè)款与商业借款比较，不只还(hái)款时间短(duǎn)，还款利(lì)息也少(shǎo)许多。

　　相(xiāng)同，假如28万元借款(kuǎn)也(yě)按每月(yuè)1721元归还，商业借(jiè)款的还款期为300个(gè)月，继(jì)续25年，总还款量为516，300元，利息(xī)为236，300元(yuán)。

　　而公积金借款(kuǎn)是(shì)在第251个月(yuè)归还(hái)的，即在第21年，一切的(de)本金和利息都现已(yǐ)还清，共付(fù)出(chū)430715元，只(zhǐ)付出利息150715元(yuán)，节(jié)约利息支出比商业借款85585元(yuán)。

　　参考(kǎo)材料：百(bǎi)度百科-公积金借款额度为什么白洞比黑洞恐怖，白洞和黑洞哪个更可怕

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 为什么白洞比黑洞恐怖，白洞和黑洞哪个更可怕