林地转让必须(xū)要过(guò)户吗？林地转(zhuǎn)让不(bù)是(shì)必须要过户的(de)。关于(yú)林地转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗以(yǐ)及林(lín)地转让必(bì)须要过户吗，林地(dì)转让必须要过户吗现在，林地转让必须要过户吗知乎(hū)，林地过(guò)户(hù)需要什么手续，林地转让后没过户的(de)后果(guǒ)等(děng)问题(tí)，农商网(wǎng)将为你整(zhěng)理以下的生活知识：

林地可以建房吗

　　林地是可以建(jiàn)房的(de)。

　　林地可以建房，但(dàn)要得到批准。按照(zhào)法律(lǜ)的(de)规定，未经林业行政主管(guǎn)部门依法批准，不得擅自将林(lín)地改为建设用地。

　　因此，承包人不(bù)能擅(shàn)自在林地(dì)内建房子。另外，林(lín)地的承包经营(yíng)者(zhě)可以在承包的林地内修(xiū)建必要的(de)直接为林业生(shēng)产服务的基(jī)础设施。但是，在建(jiàn)设(shè)之前，也要经过林业行政主管部门依法(fǎ)批准。

林地转让必须要过户吗

　　林地转让(ràng)不是必须要过(guò)户。

　　林地转(zhuǎn)让属于经营权的流转(zhuǎn)，并不需要办理过户，林地(dì)的(de)所有权归村集体，个人(rén)所享有的只是承包经营权。

　　林权流转即(jí)森林、林(lín)木、林地流转，包括林地承包经营四大灵猴的兵器叫什么名字权人的林地承包经(jīng)营(yíng)权、林木所有权流转和集(jí)体经济组(zǔ)织的(de)林地经营权、林木所有权的流转(zhuǎ四大灵猴的兵器叫什么名字n)。

　　林(lín)权流转方式包括转包、出租、转(zhuǎn)让(ràng)、互换(huàn)、入股、抵押等(děng)。

　　林权是以森林资源所有权为基础，以对特定的森(sēn)林资源的(de)使用、收益为目(mù)的的他物权(quán)。

他人将承包(bāo)林地转让给我存转让合同但没过户登记有效吗？

　　转让方四大灵猴的兵器叫什么名字未取(qǔ)得土地使(shǐ)用证书，实质是尚未完全取得转让土地的权(quán)属，因此(cǐ)，通常应视为无权处分。

　　但是合(hé)同签订后，有权批准核发(fā)土地(dì)证的县级以上人民政府(fǔ)给转让方核发了(le)土地使用证或(huò)者批准了转让行为(wèi)的，该项办证(zhèng)或者批准行(xíng)为(wèi)应当视为(wèi)对转(zhuǎn)让方无权处分的追认，因此(cǐ)，此时合同(tóng)有效。

　　法(fǎ)律(lǜ)分析

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取得使用权证书(shū)与受让方签订转让(ràng)协议的，起诉前或者申请(qǐng)仲裁前转让方(fāng)取得土地证或者有批准权的政府同意(yì)转让的，合(hé)同有效。

　　转让方未取得土地使用证(zhèng)书，实质是尚未完全取得转让土地(dì)的(de)权属，因此(cǐ)，通常应视(shì)为无权处分(fēn)。

　　但是合同签订后(hòu)，有权批准核发土地证的县级(jí)以上(shàng)人民政府给转让方核发(fā)了土(tǔ)地使(shǐ)用证或者(zhě)批准了转让行为的，该项办证(zhèng)或者批准行为应当视为对转让方无(wú)权处(chù)分(fēn)的(de)追认(rèn)，因(yīn)此(cǐ)，此时(shí)合同有效。

　　受让方均要求履行(xíng)合同(tóng)的：办理变更登(dēng)订手续(xù)的一(yī)方可以要(yào)求交付土(tǔ)地，均(jūn)未办理变更手续的(de)，先行(xíng)合法占有投资开发的，有权要(yào)求办理变更(gèng)登记，均未登记又未合法占(zhàn)有开(kāi)发的，先行交付转让款一方有权要求交(jiāo)付土地，办(bàn)理变更，合同均(jūn)未履行的，依法成立(lì)在先(xiān)的合同一方，有(yǒu)权要求(qiú)继续履行;未取得土地使用权方可以(yǐ)请(qǐng)求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人(rén)民共和国农业法》 第十条 国(guó)家实(shí)行农村土地承包经营制度，依法保障农村(cūn)土地(dì)承(chéng)包关系的(de)长期稳定，保护农民对承包(bāo)土地的使用权。

　　农村土地(dì)承包经营的方式、期限、发包方和承包方的权利义务、土地承包经营权(quán)的保护(hù)和流(liú)转等，适用《中华(huá)人民共和(hé)国土地管理法》和《中华人民共和国农村土地承包法(fǎ)》。

　　农村集(jí)体(tǐ)经济组织应当在(zài)家(jiā)庭承包经营(yíng)的基础(chǔ)上，依法管理(lǐ)集体(tǐ)资产(chǎn)，为其成(chéng)员(yuán)提供生产、技术、信(xìn)息(xī)等服务，组织合理开(kāi)发、利用(yòng)集体资源，壮大经济实力。

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