5月(yuè)1日(rì)，上海正式实施多子女家(jiā)庭住房公积(jī)金支持政(zhèng)策。其(qí)中明(míng)确(què)，多子女家庭在上海市购首套房，最高(gāo)贷(dài)款限额上(shàng)浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意(yì)到，除(chú)了上(shàng)海，近期，已有深圳、合肥等多地从公(gōng)积金贷款(kuǎn)政策对多子(zi)女家庭购房(fáng)给予(yǔ)支持，降低其购房(fáng)压(yā)力。

　　上海(hǎi)实施多子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积(jī)金支(zhī)持政(zhèng)策(cè):家庭最高(gā凸面镜和凹面镜成像的特点是什么呢，凸面镜与凹面镜成像特点o)可贷144万元

　　昨日晚间，上海市(shì)住房公积金管理委员会发(fā)布《关于(yú)本市实施(shī)多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策的(de)通知(zhī)》（沪公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合本(běn)市(shì)住房公积金租赁提(tí)取规定(dìng)的多子女家(jiā)庭，可(kě)按照(zhào)实际房(fáng)租(zū)支出(chū)提取(qǔ)住房公积(jī)金。

　　符合本市住房公积金(jīn)贷款规定的多子女家(jiā)庭(tíng)购(gòu)买(mǎi)首套住房，最高(gāo)贷(dài)款限额（含补(bǔ)充公积(jī)金最高贷款限额）在本市最高贷款限额(é)的基础上上(shàng)浮(fú)20％。

　　根据新政操作细则，多子(zi)女家庭的职工（以下简称(chēng)借款申(shēn)请人(rén)）申请(qǐng)贷款时至少有一个(gè)子女为未成年(nián)人。个(gè)人最高(gāo)贷(dài)款限额为(wèi)60万元，缴交补(bǔ)充住房公积(jī)金的，最高(gāo)贷款限额在上述限额基础(chǔ)上(shàng)增加12万元；家庭最高(gāo)贷款限额为120万元，缴交补充住房公(gōng)积金的，最(zuì)高贷款限额在上述限额基(jī)础上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁(lìn)提取规(guī)定的(de)多子(zi)女家(jiā)庭，可按照实(shí)际房(fáng)租支出提取住(zhù)房公(gōng)积金。

　　根(gēn)据新政操作(zuò)细则，申请(qǐng)人(rén)需符合的条件包括：申请(qǐng)人在(zài)上海市连续足额缴(jiǎo)存(cún)住房公积金满3个月；申(shēn)请人及(jí)配偶在上海市无自有住房且租赁市场(chǎng)租赁住(zhù)房(fáng)，或者按照上海市相关政(zhèng)策规定租赁经政府(fǔ)主管部(bù)门(mén)认定并(bìng)纳入统(tǒng)一管理(lǐ)的公共租赁(lìn)住房(fáng)、保障(zhàng)性租赁住房，并按规定办妥租赁备案；申请人及配偶在上海市无住房公积(jī)金贷款(kuǎn)、无委托提取住房公积金(jīn)归还住房贷款(kuǎn)等(děng)生(shēng)效中提取业务；至(zhì)少一(yī)名未成年子女与申请人或配偶(ǒu)在本市(shì)共同居住(zhù)半年以上（含半(bàn)年(nián)）；申请人及(jí)配偶仅可提取住房公积(jī)金(jīn)支付一套(tào)房屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公共租赁住(zhù)房、保障性租赁(lìn)住(zhù)房的，实(shí)际(jì)租(zū)金(jīn)以网(wǎng)签备案合同登记(jì)租金为准；租(zū)赁市场租(zū)赁住(zhù)房的，实际租金以网签备案合(hé)同以(yǐ)及缴纳租金的税控发票登记的(de)租金(jīn)为准(zhǔn)。

　　多地调整公积金贷款政(zhèng)策(cè)，更多(duō)惠及多子女家庭

　　记(jì)者注意到，上述新政(zhèng)是基于贯彻(chè)落实《关于进一步完善(shàn)和落(luò)实积(jī)极生育支(zhī)持措施(shī)的指导(dǎo)意见》（国卫人(rén)口发(fā)〔2022〕26号）精(jīng)神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央(yāng)宣传部、住房城乡(xiāng)建设部等联合发(fā)布《关于进(jìn)一步完善和落实(shí)积极(jí)生育支持措施的指导意见》，要求深入(rù)实施一对夫妻(qī)可以(yǐ)生育三(sān)个子女(nǚ)政策(cè)及配套支持措(cuò)施，完善和落(luò)实财政、税收(shōu)、保险(xiǎn)、教(jiào)育、住房、就业等积极生育支持措施，积极营造婚(hūn)育友(yǒu)好社(shè)会氛围，促(cù)进人口(kǒu)长期均衡发展提供有力支撑。其中在(zài) 第五大(dà)条(tiáo)“强化住房、税收等支持措施”中提到(dào)：“精准实施(shī)购(gòu)房租房倾斜政策(cè)。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴存城市无自有住房且租赁住(zhù)房的多子女(nǚ)家庭，可按照实际(jì)房租支出提取住房公积金；对购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套自(zì)住住房的多子女(nǚ)家(jiā)庭，有(yǒu)条件的城市可给予适当提高(gāo)住房公积金贷款额度等相关支持政策(cè)等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中(zhōng)共中央、国务院曾发(fā)布《关(guān)于优化生育政策促进人口长(zhǎng)期均衡发展的决定》，其(qí)中表示，“当前，进一步适应人口(kǒu)形(xíng)势新变化和(hé)推(tuī)动高(gāo)质量发展新要求，实(shí)施三孩生育政策及配套支持措施，具有重大意义(yì)。”并提(tí)出了到2025年和2035年促进人口长期均衡发展的目标。在这(zhè)个(gè)《决定》的第(dì)十九条“加强税收、住(zhù)房等支持政策”中提到”地方政府可以(yǐ)研究(jiū)制(zhì)定根据养育未成年子女负担情况(kuàng)实施差异(yì)化租(zū)赁(lìn)和购买房屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积金(jīn)贷款政策对多(duō)子女家(jiā)庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公积(jī)金支持(chí)政(zhèng)策。购买首(shǒu)套自(zì)住住(zhù)房(fáng)申请住房(fáng)公积金个人住房(fáng)贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提(tí)高20％；租房提取最高额度提高20％。即以(yǐ)家庭为单位，每户每年凸面镜和凹面镜成像的特点是什么呢，凸面镜与凹面镜成像特点(nián)提(tí)取最高限额(é)不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西(xī)新余发布“调(diào)整(zhěng)住房(fáng)公积金(jīn)缴存使用政(zhèng)策(cè)的通知”，对(duì)多孩家庭(tíng)租房给(gěi)予更大支持力度。对(duì)于多子(zi)女家庭(tíng)无(wú)房租赁住房提取(qǔ)公积(jī)金的，年提取限额按现行规(guī)定额度标准上浮50％，即租(zū)房(fáng)年提取额度从1.2万(wàn)元提高(gāo)至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公积金新政，规定多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭购买(mǎi)首套自(zì)住住房且首次(cì)申(shēn)请住房贷(dài)款(kuǎn)的，单方正常缴存最高可贷款额度提(tí)高至65万(wàn)元，夫妻(qī)双方正(zhèng)常缴存最(zuì)高可贷(dài)款额度提(tí)高至75万元(yuán)。多子女(nǚ)家(jiā)庭无(wú)房租赁(lìn)住房提取住房公(gōng)积金的(de)，提取限额按现行规(guī)定(dìng)额度标准上(shàng)浮50％确(què)定。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确，对于生(shēng)育二孩(hái)及(jí)以上的多子女家庭（至少(shǎo)一个子女未成年）使用公积(jī)金贷款购(gòu)买首(shǒu)套住(zhù)房的，其(qí)公积金(jīn)贷款最高(gāo)额度可以上浮30％；生育二孩及(jí)以上的多子女家庭使(shǐ)用(yòng)公(gōng)积金贷款购买首套住房，且(qiě)所购住房为绿色建筑评价标准二(èr)星级及以上的绿(lǜ)色建筑的，其公积金贷款最高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州(zhōu)贵(guì)阳提出，5月1日起，多子(zi)女(nǚ)家庭为(wèi)单缴存职(zhí)工的，购买住房最高(gāo)贷款额度(dù)为60万(wàn)元(yuán)；多子(zi)女家庭(tíng)为双缴(jiǎo)存职工的，购买首套住房最高(gāo)贷款额度为(wèi)80万(wàn)元，购买二套(tào)住(zhù)房最高贷款额(é)度为(wèi)70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭(tíng)购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房(fáng)申请住房公积金(jīn)贷款，贷(dài)款最高限额在九江市(shì)住房(fáng)公积金贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高限额基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住(zhù)住房申请(qǐng)住房公积金贷款，贷款最高(gāo)限额在住房公积金贷款最(zuì)高限额基础上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住房公积金(jīn)的(de)家庭，二孩(hái)最高(gāo)贷款(kuǎn)额度(dù)为110万(wàn)元，三孩家(jiā)庭为(wèi)120万(wàn)元。

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