林(lín)地转让必须(xū)要过户吗？林地转让(ràng)不是必须要过户的。关于林地(dì)转让必须(xū)要过户吗以及林地转让必(bì)须要过户吗，林地转让(ràng)必须要过(guò)户吗现在，林地转(zhuǎn)让必须要过户吗知乎，林地(dì)过(guò)户需要什么手续，林地转让后没过户的后果等问题，农商网(wǎng)将为你整(zhěng)理以下(xià)的生活知识：

林地可(kě)以建(jiàn)房(fáng)吗

　　林地是可以建房的。

　　林(lín)地(dì)可(kě)以(yǐ)建(jiàn)房，但要得到批(pī)准。按照法律(lǜ)的规定，未经林(lín)业行政主管部门依(yī)法批准，不(bù)得(dé)擅自将林(lín)地(dì)改为建设用地。

　　因(yīn)此，承包人(rén)不能擅自(zì)在林(lín)地内建房子。另(lìng)外，林地的承包经营者可以在(zài)承(chéng)包(bāo)的林地内修建(jiàn)必要的(de)直接(jiē)为林业(yè)生产服务的基础设施。但是，在建(jiàn)设之前，也要经过(guò)林业行政(zhèng)主管部门依法批(pī)准(zhǔn)。

林地转让(ràng)必须要过户(hù)吗

　　林地(dì)转让不是必须要过户。

　　林(lín)地转(zhuǎn)让属于经营权的流转，并不需要(yào)办(bàn)理过户，林(lín)地的所有权归村集体，个人所享有的只是承包经营权(quán)。

　　林权流转即(jí)森(sēn)林(lín)、林木、林(lín)地流转，包(bāo)括(kuò)林地承包经营权人的林地承包经营(yíng)权、林(lín)木所有权流转和(hé)集体(tǐ)经济组织的林地经营权、林(lín)木所有(yǒu)权的流(liú)转(zhuǎn)。

　　林权流转方式(shì)包(bāo)括(kuò)转包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源所有(yǒu)权(quán)为(wèi)基础，以(yǐ)对(duì)特定的森林资源的使用、收益为目的(de)的他物权。

他人将(jiāng)承包林地转让给(gěi)我(wǒ)存转让(ràng)合同但(dàn)没过户登记有效(xiào)吗？

　　转让方(fāng)未取得土地使(shǐ)用证书(shū)，实质是尚(shàng)未完全取得转让土(tǔ)地的权属，因此，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但是合同签订后，有权(quán)批准(zhǔn)核发(fā)土(tǔ)地证的县级以上人民(mín)政府(fǔ)给转让(ràng)方核发了土(tǔ)地使用证或(huò)者批准了(le)转让(ràng)行(xíng)为的，该(gāi)项办(bàn)证或者(zhě)批准行女生拉黑就是极度讨厌吗，拉黑多久不联系就是彻底结束女生拉黑就是极度讨厌吗，拉黑多久不联系就是彻底结束pan>(xíng)为(wèi)应当视为对转让方无权处(chù)分的追认，因(yīn)此(cǐ)，此时合同有效(xiào)。

　　法律分析

　　转让方(fāng)未取得使用权证书与受让方签订转让协议的，起诉前或者申请仲裁前转让方取得土地证或(huò)者有批准权的(de)政府同(tóng)意转(zhuǎn)让的(de)，合同有(yǒu)效(xiào)。

　　转让(ràng)方未取得土地(dì)使用证书，实质是尚未完全(quán)取(qǔ)得转(zhuǎn)让土(tǔ)地的权属，因此，通常应视为(wèi)无(wú)权处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批准核发土地(dì)证的县(xiàn)级(jí)以上(shàng)人民政府(fǔ)给转让方核发了土(tǔ)地使用证(zhèng)或者批准(zhǔn)了转让行(xíng)为的，该项(xiàng)办证或者批准(zhǔn)行(xíng)为应当(dāng)视(shì)为(wèi)对转让方无权处分的追认，因此，此(cǐ)时合同(tóng)有(yǒu)效(xiào)。

　　受让方(fāng)均要求履行合(hé)同的：办理变更登订手(shǒu)续的一方可以要求(qiú)交付土地(dì)，均未办(bàn)理变更手续的，先行合法占有(yǒu)投资开发的(de)，有(yǒu)权要求办(bàn)理变(biàn)更登记，均未登(dēng)记又未合法(fǎ)占有开(kāi)发的，先行交(jiāo)付转(zhuǎn)让款一方有权要求(qiú)交(jiāo)付(fù)土地(dì)，办理变更，合同均未履行的，依(yī)法(fǎ)成(chéng)立在先的合同(tóng)一方，有权要求继续履(lǚ)行;未取得土地使用权方(fāng)可(kě)以请(qǐng)求解除合同(tóng)，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和(hé)国农业法》 第十(shí)条 国家实行农村土地承包经营制度(dù)，依法保障农(nóng)村土地承包关系的长期(qī)稳定，保护农(nóng)民对承(chéng)包土地的使用权。

　　农村(cūn)土地承包经营的方式、期限、发包方和承包方的权(quán)利义(yì)务、土地承包(bāo)经营权的保护和流转等，适用《中华人民共和(hé)国土地(dì)管理法》和《中华人民(mín)共和国农村土地(dì)承包法》。

　　农村集体(tǐ)经(jīng)济(jì)组织应当在(zài)家(jiā)庭承(chéng)包经营的(de)基础上(shàng)，依法管理集(jí)体资产(chǎn)，为其成员(yuán)提供生产(chǎn)、技术、信息等服务，组织合理开(kāi)发、利用集体资源，壮大经济实力。

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