今天给各位分享出(chū)租厂房预收的半(bàn)年(nián)租金怎么入账(zhàng) ，其中也会对预(yù)收半(bàn)年租(zū)金98000进(jìn)行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题(tí)，别忘了关注(zhù)本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么(me)做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账(zhàng)务(wù)处理?
• 4、取得租金收入(rù)的账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)怎么做(zuò)?灰姑娘作者是安徒生还是格林a>
• 5 、房(fáng)屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账

租赁厂房租(zū)金如何(hé)做账务(wù)处理?

1、厂房租金计入制造费用科(kē)目。厂房租(zū)金，租期在一(yī)年以内的(de)直接计入 ”制(zhì)造费(fèi)用“科目，租(zū)期(qī)在一(yī)年以上(shàng)的 ，计入”长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用“科目，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊(tān)销会计处理：支付时(shí)，借：长期(qī)待摊费用，贷：银(yín)行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年(nián)以内的直接计(jì)入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以上的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊(tān)销。

3、将(jiāng)闲置的厂房(fáng)出租收(shōu)到(dào)的租金账务处(chù)理，收到租金的时候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其(qí)他业务收入，贷(dài)：应交税费-应交(jiāo)增值税(shuì)-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费(fèi)账务处理(lǐ)的(de)方(fāng)法是(shì)：要看(kàn)租什么 ，用途是什(shén)么，正常(cháng)是入待摊费用，最(zuì)省事的办法就是(shì)直接计入管理(lǐ)费用。租(zū)赁费(fèi)指(zhǐ)企(qǐ)业以(yǐ)租(zū)赁方式(shì)租入的营业用房、运输(shū)工(gōng)具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用(yòng)。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租金可以先(xiān)计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉(shè)及押(yā)金和租(zū)金的(de)做账处理。核算押(yā)金时，一般通过其(qí)他应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过管理费用科(kē)目(mù)处理。

预收客户明年的(de)厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处(chù)理?

企业预付房租费并按月(yuè)进行(xíng)房租的摊销时，应通过“预付(fù)账款”或(huò)“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以内(nèi)房租费用(yòng) ，应通过“预付(fù)账款”科目(mù)核算；预付一年以上的房租(zū)费用应通过“长期(qī)待(dài)摊费用”科目核算 。

如(rú)果是用于经营管理(lǐ)的办(bàn)公(gōng)楼，则通过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目核算(suàn)；如(rú)果是用(yòng)于销售的门市(shì)部，则通(tōng)过“销售费(fèi)用 ”科目核算；如果是用于产品生产(chǎn)的(de)厂(chǎng)房 ，则通过“制造(zào)费(fèi)用(yòng)”科目(mù)核算。

“其他业务收(shōu)入(rù)”账户用(yòng)于核算企业除主营业务收(shōu)入以外的其他销售或(huò)其他业(yè)务的(de)收入(rù)，在“其他业务收入 ”账户下，应按其(qí)他业务的种(zhǒng)类 ，本账户(hù)期末(mò)应无(wú)余额。

公司(sī)预收一年房(fáng)租(zū)怎么(me)做(zuò)账务处理(lǐ)?

借(jiè)：应交税费-应交增(zēng)值税(shuì)-进项税(shuì)额(é)，贷：其他(tā)应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其(qí)他单位或个(gè)人的(de)款项 ，如应付(fù)经营(yíng)租入(rù)固(gù)定资产租金 、应付租(zū)入包装物租(zū)金(jīn)、存入(rù)保(bǎo)证金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他(tā)业(yè)务收(shōu)入 望(wàng)采(cǎi)纳，谢谢。

企(qǐ)业(yè)预(yù)付一(yī)年及一年以内的房租(zū)且取得对(duì)应(yīng)发票时，应当通过(guò)“预付账款(kuǎn)”科目以及(jí)“应(yīng)交(jiāo)税费——应交增(zēng)值税（进项(xiàng)税额）”科目进(jìn)行核算；预付一年(nián)以(yǐ)上(shàng)的房租且取(qǔ)得对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交(jiāo)税费-预交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税 ，贷(dài)：银行(xíng)存款。分(fēn)三年直线分摊，确认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业(yè)务收入(rù)1/3，应交税费-预(yù)交增值税。

如(rú)果是(shì)租赁方(fāng)，一(yī)次性开具一(yī)年的租赁(lìn)发票 ，收一年的租(zū)金，其会(huì)计分录如下(xià)：收到一年的租金(jīn)并一次性(xìng)开(kāi)具发票，一次性计入收入 。

取得租(zū)金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件(jiàn)规定税务处理与现行会计处理一致(zhì)，不形成税(shuì)务处理的时间差异。

2 、发生(shēng)的租(zū)金和装修费用作为商(shāng)贸型企业的费用支出，并按受益期摊销。装修费用不能作(zuò)为直接费用化(huà)，按受益(yì)期摊销 。

3、收(shōu)到租金计(jì)入(rù)其他(tā)业务收入会计(jì)科(kē)目中。租金计(jì)入科目(mù) 按期(月)对投(tóu)资性房地产计(jì)提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目(mù)，贷(dài)记“投资性房地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营(yíng)出(chū)租固定(dìng)资产(chǎn)取得的租金收入(rù)应该计入“其他业务(wù)收入 ”会(huì)计科(kē)目核算(suàn)，其(qí)相关的会(huì)计分(fēn)录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷(dài)：应交(jiāo)税(shuì)费—应(yīng)交增值(zhí)税（销项税额）。借：其他(tā)业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金(jīn)评估通常属于房地产(chǎn)评估的范畴。房(fáng)地产评估是对房地(dì)产资产(chǎn)价值进行评估(gū)和(hé)估算(suàn)的过(guò)程 ，旨在确(què)定合(hé)理(lǐ)的(de)市场价值、租金收入(rù)或(huò)投(tóu)资潜力。

2、看(kàn)你要什么样的资(zī)质了 。公司的话，看你什么(me)评估公司，房产(chǎn)评估公司、资产评估公司都可以出这类(lèi)报告(gào)。主要(yào)看你用到(dào)什(shén)么地(dì)方上。房(fáng)地产估(gū)价机构资质等(děng)级分为三级 。国(guó)务(wù)院(yuàn)建(jiàn)设行(xíng)政主管部门负责一级房地产估价机(jī)构资质(zhì)许可。

3 、需(xū)要。租赁(lìn)资产 ，不是指融(róng)资租(zū)赁，而是指一般意(yì)义上的租赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要(yào)披露在资产评(píng)估(gū)报告(gào)里(lǐ) 。这种经济行为在上市(shì)公(gōng)司与其母公司之间运(yùn)作的情况越来越(yuè)多(duō)，主要是减(jiǎn)少双(shuāng)方(fāng)的关联交易(yì)额度。

4、综合(hé)评估决定估价额 这里需(xū)要(yào)特(tè)别强调指出：二手带租约(yuē)出(chū)售商铺(pù)的(de)价值评(píng)估，对于租期内的租金(jīn)收益必须严格按照租赁合同中所约(yuē)定的(de)——即使(shǐ)那是(shì)非(fēi)正常(cháng)交易价格。注(zhù)意：综合评估需要估价(jià)人员有丰富(fù)的(de)专业经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原(yuán)则上(shàng)不(bù)超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则(zé)按不高(gāo)于同地(dì)段(duàn)同品质市场租赁(lìn)住房租(zū)金的85%评(píng)估确定(dìng)。在满(mǎn)足需求(qiú)的情况下(xià)，可(kě)按保障(zhàng)性灰姑娘作者是安徒生还是格林租赁住房租金标准面向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术(shù)建议 ，如果金额很大的(de)话，则要(yào)在未来到期内摊销，进(jìn)账时 ，进入长期待摊费用(yòng)，在以后年度摊销了，如下 1：装修(xiū)结账(zhàng)时：借：长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng) 贷：银存 在(zài)以(yǐ)后月内平均(jūn)摊(tān)销了(le) 。

2、如果属于生产使用(yòng)房 ，房租(zū)费记入制造(zào)费用－租赁费(fèi)，如果为(wèi)管理用房，则记入管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生的(de)厂房租金入账时 ，当年度的(de)，可直接记入营业费用或(huò)管理费(fèi)用(yòng)，或记入预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年度的(de)，应记入(rù)预付(fù)帐(zhàng)款(kuǎn)或长(zhǎng)期待摊(tān)费用，到时(shí) ，按期(qī)摊(tān)销。核(hé)算 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费(fèi)用(yòng)的发(fā)生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并交纳(nà)了(le)相关的(de)税费 借(jiè)：无形资产(chǎn) 借：固定(dìng)资产 借：应缴税费——契(qì)税（房产税和土(tǔ)地(dì)使用(yòng)税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在一年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科目(mù)。租期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科(kē)目 ，在租(zū)赁期内平均摊销 。

关于预收半年租金98000的介(jiè)绍到(dào)此就结束了，不知道(dào)你从中(zhōng)找到(dào)你(nǐ)需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方(fāng)面的信息，记得收藏(cáng)关注本站。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 灰姑娘作者是安徒生还是格林