“其他业务收入”账(zhàng)户(hù)用于核算企业除主营(yíng)业务收入以外(wài)的其他销售或其他业务的收入，在“其(qí)他业务收入 ”账户下，应(yīng)按其他业务的种类 ，本(běn)账户期末应无余额(é)。

公司预收一年房(fáng)租怎么做账务处理(lǐ)?

借：应交税费(fèi)-应交(jiāo)增值税(shuì)-进项税(shuì)额，贷：其(qí)他应付(fù)款 。其他应付(fù)款，是指应付、暂收(shōu)其他(tā)单位或(huò)个人的款项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应付租入包装物租(zū)金、存入保证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其他(tā)业务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付一年及一年(nián)以内(nèi)的房租且取得对(duì)应发票时，应当通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目以及(jí)“应交税费——应交增值税（进(jìn)项(xiàng)税额）”科目(mù)进行核算；预付一年(nián)以上的房租且取(qǔ)得对应发票时，应通过(guò)“长期待摊(tān)费用 ”科目进行核(hé)算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷(dài)：预收账(zhàng)款1，借：应交税(shuì)费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行存款。分三(sān)年(nián)直(zhí)线分摊(tān)，确认(rèn)收入(rù)，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交税费-预交增值(zhí)税。

如果是租赁(lìn)方，一次性(xìng)开具一(yī)年的租赁发票 ，收一(yī)年的租金，其会(huì)计分录如下(xià)：收到一(yī)年的租金并一次性开(kāi)具(jù)发(fā)票，一次性计入(rù)收入 。

取(qǔ)得租金收入的账(zhàng)务处理(lǐ)怎么(me)做?

1、据(jù)此规定 ，该文(wén)件规定税务处理(lǐ)与现行会计处理一致，不形成税务处(chù)理(lǐ)的(de)时间差异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修(xiū)费用作(zuò)为商贸(mào)型企业(yè)的费用支出，并按受益(yì)期摊销。装修(xiū)费用不(bù)能作为直接(jiē)费用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租金计入(rù)其他业(yè)务收入会计科目中。租金计(jì)入(rù)科目(mù) 按(àn)期(qī)(月(yuè))对投资性房地产计提折旧或进行摊(tān)销 ，借(jiè)记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房地产累(lèi)计折旧(jiù)(摊(tān)销(xiāo))”科(kē)目。

4、企业(yè)经(jīng)营(yíng)出租固定资产取得的租金(jīn)收(shōu)入应该计入“其他业务收入 ”会(huì)计科目核算，其(qí)相关的会计分(fēn)录如(rú)下：借(jiè)：应收账款/银行(xíng)存款(kuǎn) ，贷：其(qí)他业务收(shōu)入，贷：应交税(shuì)费(fèi)—应交(jiāo)增值税（销项(xiàng)税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租金评估通常属于(yú)房地产评估的范畴。房地产评估(gū)是对房地(dì)产资(zī)产价值进行评估和(hé)估算的过程 ，旨在确定合理(lǐ)的(de)市场价值、租金收(shōu)入或投(tóu)资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的(de)话，看(kàn)你什么评估公司，房产评估公司、资产评估公司都可(kě)以出这类报告。主要看你用到什(shén)么(me)地方(fāng)上。房地产估价机(jī)构资质等级分为(wèi)三级 。国务(wù)院建设行政主管(guǎn)部门(mén)负(fù)责一级房地产估价机构(gòu)资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不(bù)是指融(róng)资租赁(lìn)，而是指一般意义上的租赁行为，这块租(zū)金收入(rù) ，需要在资产评估(gū)时考虑，需要披露在资(zī)产(chǎn)评估报(bào)告里 。这种(zhǒng)经济行为在上市(shì)公司与其母公司(sī)之(zhī)间运作的(de)情况越来越多(duō)，主要是(shì)减(jiǎn)少双方(fāng)的(de)关联(lián)交(jiāo)易(yì)额度(dù)。

4、综合(hé)评估决定(dìng)估价额 这里需要特别强调指出：二(èr)手带租约出售商(shāng)铺(pù)的价值评估(gū)，对于(yú)租期内(nèi)的(de)租金收(shōu)益必须严格(gé)按照(zhào)租赁(lìn)合同中(zhōng)所约定的——即(jí)使那是非正常(cháng)交易价格。注意：综合评估需要估价人员(yuán)有丰(fēng)富的专业经(jīng)验 。

5、单(dān)套房(fáng)屋(wū)建筑面积原则(zé)上(shàng)不超过70平方米(mǐ) ，并配套基本生活设(shè)施。租金则(zé)按不高(gāo)于(yú)同地段同品质市场租(zū)赁住房租金的(de)85%评估确定。在满足需(xū)求的情(qíng)况(kuàng)下(xià)，可按保障(zhàng)性租赁住(zhù)房租(zū)金标(biāo)准面向社会出租。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如(rú)果金额很大的话(huà)，则要(yào)在未来(lái)到期内摊销，进账时 ，进入长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng)，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费(fèi)记入制造费用－租赁费，如(rú)果为管理用房，则(zé)记入管理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的(de)厂房租金入账(zhàng)时 ，当年度的(de)，可直接记入营(yíng)业费(fèi)用(yòng)或管理费(fèi)用，或(huò)记入预付帐款，分(fēn)期(qī)摊销(xiāo) ，以后年度的，应记入预付帐款或长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，到(dào)时(shí) ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目(mù)，核算管(guǎn)理费用的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂房(fáng)、土地 ，并交纳了(le)相关的税费 借：无(wú)形资产 借：固定资产 借(jiè)：应缴税费——契(qì)税(sh单倍行距是多少uì)（房(fáng)产税和(hé)土地使用税） 贷(dài)：银行(xíng)存款 土(tǔ)地放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年(nián)以内(nèi)的直接计(jì)入“制造费用”科(kē)目。租(zū)期在一(yī)年以(yǐ)上的，计入“长期(qī)待(dài)摊(tān)费(fèi)用”科目(mù) ，在租赁(lìn)期内平均摊销 。

关于预收(shōu)半年租金98000的介绍到此就(jiù)结束了，不知道你从中找到你需要的信息(xī)了吗 ？如果(guǒ)你还想了解更多这方面的信息，记(jì)得收藏(cáng)关注本站。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 单倍行距是多少