刚刚，我(wǒ)国房地(dì)产领域一(yī)项重要进展(zhǎn)来了！

　　4月25日，下午自然(rán)资源部部长王(wáng)广华在全国自然资源和不动产确权(quán)登记工作会议上宣布，我国全面实(shí)现不(bù)动产统一登记(jì)。

　　这意味着经过十(shí)年(nián)努力，从(cóng)分(fēn)散到统(tǒng)一，从(cóng)城市房屋到农村宅基地(dì)，从(cóng)不动产到自然资源，覆(fù)盖所(suǒ)有国土空间(jiān)，涵盖所有不动产(chǎn)物权的不(bù)动产统一登记制度全面建(jiàn)立(lì)。

　　我国以民法典为统领，以《不动(dòng)产(chǎn)登记暂行条例》为核心，以实施细(xì)则、操作(zuò)规范(fàn)、地方(fāng)性法规等(děng)为配套(tào)支撑的(de)不(bù)动产统一登(dēng)记制度(dù)体系基本成(chéng)型。

　　全国累计颁发不动产(chǎn)权证书(shū)7.9亿多本

　　据央视新闻(wén)报道，从全国(guó)自(zì)然资源和不动产确权登记工作会(huì)议上了解到(dào)，今年是不动(dòng)产统一登记改革实施十周年。十年来，全国累计颁(bān)发不动产权证书7.9亿多(duō)本，全面建(jiàn)立(lì)和实施不动产统一登记制度。国家(jiā)、省、市(shì)、县四级联通的(de)不动(dòng)产登记信息平台平稳运行，不动产登记数据库覆盖(gài)全(quán)国(guó)、实时(shí)更新(xīn)，包(bāo)含15亿多条不动产(chǎn)登记信息。

　　自然资(zī)源(yuán)部表示(shì)，目前全国(guó)有约3000个大厅、40000个窗口，每天为(wèi)40万(wàn)群众和企业提(tí)供各类(lèi)登记服务，累(lèi)计颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿多份(fèn)。此外，2000多个市县同(tóng)步颁发电(diàn)子证(zhèng)书证明3.3亿多本。

　　自(zì)然资源部自然资源确权登(dēng)记局(jú)局长(zhǎng)田文彪表示，（各(gè)地）不动产登记服(fú)务能力和水(shuǐ)平稳步(bù)提升，实现从“多地、多门、多次(cì)”办(bàn)理到“一窗(chuāng)、一(yī)网、一次”，甚至“不见面(miàn)”办成，最(zuì)大(dà)限度地(dì)减(jiǎn)环节、减材料、减时间、降成本，一般登记和抵(dǐ)押登(dēng)记实现5个工作日内办(bàn)结。

　　各级自然资(zī)源(yuán)主管部门还(hái)积极推动(dòng)历(lì)史遗留问题导致的(de)不动(dòng)产“登记(jì)难”问题，共解决(jué)了1100多万套房屋办证问题，惠及2600多万(wàn)群(qún)众。

　　我国实施实现不动产(chǎn)统一登记还要追溯(sù)到十年前，2013年3月，党(dǎng)中央、国务院决定建立不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登记机正方体体对角线的公式是什么，正方体体对角线公式计算构，提出将分散在多(duō)个部(bù)门的不动(dòng)产登(dēng)记职责(zé)整合，实现登记机构、登记簿册、登记依据和(hé)信息(xī)平台“四统一”改革任务。

   李宇嘉(jiā)：为(wèi)我国未来税制改革奠定基础(chǔ)

　　广东住房政(zhèng)策研究中心首席研究员(yuán)李宇嘉表示，开展不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记，首要的意义就(jiù)在于落实 《物(wù)权法》，保障不动(dòng)产(chǎn)交易安全，保护(hù)不(bù)动产权利人的合法财产(chǎn)权；其次(cì)，整合散乱(luàn)在各职能(néng)部门之(zhī)间的不动(dòng)产碎片信息，摸清不动产“家底”，为政策制(zhì)定和执行提供(gōng)基础数据，提高政府(fǔ)治理效率(lǜ)和(hé)水平(píng)。开展不动产统一登记，其最(zuì)大的意(yì)义在于(yú)为现(xiàn)代(dài)国家公共财政(zhèng)提供(gōng)基(jī)础(chǔ)，这(zhè)为我国未(wèi)来税制改革奠定(dìng)基础。

　　国家的现(xiàn)代(dài)功能是提(tí)供(gōng)公(gōng)共服(fú)务(wù)，既包括医疗、教育(yù)、社会福(fú)利(lì)、社会服务、环境保护等，也包括市场和(hé)社会(huì)运转需要的政策(cè)和制(zhì)度。要提高(gāo)公共产品供给的(de)有效性，不能靠专(zhuān)断(duàn)式的、非专(zhuān)业化的，甚至是“拍(pāi)脑袋”的(de)任意决定，这样会浪费(fèi)公共资(zī)源，而是需要通(tōng)过摸清(qīng)底数(shù)，建立基础(chǔ)数据(jù)库和相应(yīng)的信息(xī)系统，以此(cǐ)来进(jìn)行(xíng)翔(xiáng)实的核算(suàn)和统计，为公共产品供给提供科学的依据。 正方体体对角线的公式是什么，正方体体对角线公式计算

　　由于(yú)不动产不(bù)可移动，拥(yōng)有不动产就意味着(zhe)在某(mǒu)一区域居住和生活，就产生了(le)对该(gāi)区(qū)域公共(gòng)服务的需求(qiú)。某(mǒu)一区(qū)域不(bù)动产状(zhuàng)况的基本(běn)情况就是公共(gòng)产(chǎn)品供给的(de)依据，如拥(yōng)有不动(dòng)产产权的(de)居民越集中的区域，对公共产(chǎn)品的需求也就越多(duō)；不动(dòng)产价值较高的地方，对公共产品(pǐn)需求(qiú)的质量也就(jiù)越高(gāo)；不同类型不动产(chǎn)（工业、商业和住宅正方体体对角线的公式是什么，正方体体对角线公式计算），不同产权(quán)状(zhuàng)况的(de)不动产(chǎn)（集体产权和个人产权、租赁和购(gòu)买产权(quán)等）对公共产品(pǐn)需求也有(yǒu)差异(yì)。

　　不动产统一登记是建(jiàn)立和实施不动产税(shuì)制的(de)前提和基(jī)础(chǔ)，也是落实《物权法》“物权法定、公示公(gōng)信”原(yuán)则的唯(wéi)一途(tú)径。经(jīng)过法定(dìng)程序的登记，不动产拥有者对于(yú)不(bù)动产事(shì)实上拥有(yǒu)了所有权（不管是农(nóng)村(cūn)的宅基地，还(hái)是城市(shì)的商品住宅），也就(jiù)具备了征(zhēng)收(shōu)不(bù)动产税的基础。在此基础上，根据(jù)基本不动产需求免(miǎn)税的原则，扣除(chú)基本需(xū)求的(de)免税面积(jī)外(wài)，所有人拥(yōng)有的其他不(bù)动产，将(jiāng)一律进(jìn)入征(zhēng)税范畴(chóu)，并根据不动产的基本(běn)情况（坐落、年(nián)代、地价(jià)、产权(quán)形式等），评估房屋(wū)的市场价值，按章征税。

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