每座(zuò)城市都有自己奉为“隐秘而顶(dǐng)尖”的豪(háo)宅，比如北京的(de)万柳书院、钓鱼台七(qī)号院(yuàn)，深圳(zhèn)的深圳湾一号(hào)、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台(tái)、云山壹(yī)号，成都(dōu)浣花溪的金(jīn)林半(bàn)岛、草堂之春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一(yī)定榜上有名(míng)，在接待(dài)国家元首的西(xī)郊宾馆旁，只有18幢别墅(shù)、只卖给了国(guó)内(nèi)外至富的18个人。

　　但和(hé)檀(tán)宫华丽的(de)故事不同，其(qí)背后开(kāi)发商(shāng)华(huá)丽家族，如今(jīn)处境却(què)“一片狼藉”，引发(fā)公(gōng)司(sī)股东、私募一(yī)哥(gē)徐翔直呼(h七尺是多少米呀 身高7尺是多少厘米ū)“已经(jīng)忍无(wú)可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐(xú)翔向(xiàng)华丽家族提名(míng)了董事(shì)推(tuī)荐议案股东(dōng)大会表决。言下之意(yì)，想进董事会，监督公司转型、稳(wěn)定基本面和股价。

　　同日，就此事华丽家族收到了(le)上交所(suǒ)的“监管(guǎn)工(gōng)作(zuò)函”。公司回复称，董事会认为泽熙投资（徐翔控股公司(sī)）的股权被(bèi)冻结，在过去(qù)7年多(duō)没有行使过(guò)表决权，提案(àn)程序存在一定(dìng)的瑕疵，董事会希望其股权争(zhēng)议(yì)解决(jué)后(hòu)再(zài)进行提(tí)案。

　　凤(fèng)凰网(wǎng)风(fēng)财讯注意(yì)到(dào)，截止5月18日收盘(pán)，华丽(lì)家族股价约3.43元，对比(bǐ)徐翔向公司“开(kāi)战”前已经拉升了(le)两个(gè)板。但相较2015年徐(xú)翔(xiáng)（通(tōng)过泽熙投资(zī)）拿下公(gōng)司(sī)9000万(wàn)股(gǔ)时，最高(gāo)股价超过(guò)30元，股价回缩了近10倍(bèi)。相应其(qí)持股市(shì)值也从最高的20亿元大减至2亿(yì)元。

　　投资23年、价(jià)值缩水9成，这事搁在一度(dù)被称为(wèi)“中国股神”的(de)徐翔身上，或(huò)许也受不了。但(dàn)也有些老股民在评(píng)论中不留余地称这为“自作(zuò)自受”。

　　手握上海核心豪(háo)宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度让股神(shén)都怒(nù)了

　　徐翔在2017年1月因操纵(zòng)证券市场被判(pàn)入狱，2021年(nián)7月9日徐翔刑满释放，彼时外界(jiè)盛议(yì)其会以(yǐ)何(hé)种方式(shì)重(zhòng)返(fǎn)资(zī)本市场？

　　谁料，徐翔第(dì)一(yī)次再入(rù)公众视野是(shì)“离(lí)婚案被法(fǎ)院驳回”（详见文末(mò)延伸(shēn)阅读(dú)），第二次则是因投(tóu)资亏损(sǔn)向华(huá)丽家族(zú)发(fā)飙，两次都难言体(tǐ)面。

　　反(fǎn)观华丽家族的经营，的确是“股神”都(dōu)可能愤怒的程度。

　　主营房(fáng)地(dì)产的(de)华丽家族(zú)，在今年一季度(dù)的销(xiāo)售签约面积仅有300平方米，大抵为市面上一两(liǎng)套大户型(xíng)房产交易的量，销售额约595.17万元。今年一(yī)季度公司(sī)营业收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节(jié)奏(zòu)。2022年(nián)一(yī)季度(dù)，华(huá)丽家族的销(xiāo)售面积仅300平方米，销(xiāo)售金额478.41万元，全年销售额(é)约(yuē)7761.31万平，总营(yíng)业(yè)收入仅2.11亿元，同比腰斩(zhǎn)、下降超过(gu七尺是多少米呀 身高7尺是多少厘米ò)59％，扣非(fēi)净利(lì)润也跌至0.73亿元(yuán)。

　　（图源华丽家(jiā)族2023年(nián)一季度报(bào)）

　　实际上华丽家(jiā)族(zú)是有地(dì)、有(yǒu)资产(chǎn)的。根据财报，截(jié)至2022年底(dǐ)公(gōng)司土储(chǔ)面积约8.53万平方米，在苏州(zhōu)有待开发土地面积2.32万平方米，贵州遵义待(dài)开发土(tǔ)地6.21 万平方米。

　　同时，公(gōng)司还在上海拥有诸多投(tóu)资性房产(chǎn)和车(chē)位，以及(jí)一(yī)个至今仍有(yǒu)2175平方米可售面积的住宅项目(mù)“上海华丽家(jiā)族汇景天地(dì)”。

　　近(jìn)日上海豪宅回暖，甚至出(chū)现了(le)“千(qiān)万级豪宅排队(duì)抢购”的(de)盛景，一日夫妻(qī)、代持黄牛等奇葩桥段不断，而(ér)华(huá)丽家(jiā)族持有(yǒu)的(de)汇景天地(dì)项(xiàng)目地(dì)处(chù)核心黄浦区、数千(qiān)平绿(lǜ)地环(huán)绕还(hái)可眺江(jiāng)，似乎不愁市场销路。

　　这也使得外(wài)界(jiè)很疑惑，华丽家族为何常年(nián)懈怠(dài)卖房？

　　徐翔则(zé)直言(yán)，如(rú)果华(huá)丽家族(zú)今(jīn)年整体业绩(jì)没有起(qǐ)色，基本面继续恶(è)化的话，公(gōng)司甚(shèn)至可能面临退市(shì)危机。

　　疯(fēng)狂跨界炒作套现

　　“资(zī)本(běn)玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回(huí)应(yīng)过，为何经(jīng)营(yíng)不积极，但(dàn)从行动(dòng)来(lái)看，“资(zī)本玩家”的心态或(huò)许能(néng)解释一二。

　　华丽家族成(chéng)立于2001年1月，由上海(hǎi)南(nán)江集团和四位(wèi)自然人投资设立(lì)，以房地产(chǎn)开(kāi)发为业务，拥有国家建筑装饰一级资质，也(yě)涉足绿化环保(bǎo)等(děng)相关产业。

　　及至2008年7月(yuè)华(huá)丽家族(zú)借壳SST新(xīn)智(zhì)上市，登陆上交所，公(gōng)司依然主营房地产开发和收并购。

　　2011年，由于资金(jīn)紧(jǐn)张，在资本人士的牵线搭(dā)桥下(xià)，华(huá)丽家(jiā)族老(lǎo)板王伟林结识(shí)了私募一哥徐(xú)翔。

　　但徐翔(xiáng)的“解(jiě)围”方式不(bù)是直接注资，而是(shì)带(dài)人(rén)套利(lì)，就此也(yě)拉开(kāi)了华丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是(shì)乙肝(gān)新(xīn)药。2011年(nián)华丽家族与控股(gǔ)股东(dōng)南江集团一起收(shōu)购海泰投资(zī)，获得了(le)抗原(yuán)-抗体复合型乙肝(gān)治疗性疫(yì)苗技术的所(suǒ)有权，对应产品(pǐn)是国(guó)家一类新药“乙克”。

　　其后(hòu)海泰投资向市(shì)场抛(pāo)出了高送(sòng)转等(děng)各种利好。股价和估值抬高后(hòu)，王伟(wěi)林逐渐开始抛(pāo)售持股，徐翔(xiáng)在二级市场(chǎng)炒作和接盘(pán)。

　　据德林社爆料，彼时(shí)两(liǎng)人合盟，约定王伟(wěi)林的套现(xiàn)价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套(tào)现费用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这种(zhǒng)套路屡试不爽，其后华丽(lì)家族又瞄准了(le)石(shí)墨(mò)烯的热(rè)点(diǎn)，一度在(zài)市场造出“石(shí)墨烯(xī)内裤”的概(gài)念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万(wàn)美元收购南江集团和实控人王伟(wěi)林的境(jìng)外(wài)金矿。彼时，徐(xú)翔还以华丽家族二股东(dōng)的身(shēn)份对外宣称，“公司(sī)拥有全球(qiú)第(dì)一条石墨(mò)烯生产线，年产能300吨的(de)宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家族的(de)公告已经找不到任何(hé)与“乙肝”有关的内容，和石墨烯有关的非金属矿物制品(pǐn)业营收规(guī)模始(shǐ)终在百万以(yǐ)内，且逐年下(xià)滑。

　　（图源华丽家(jiā)族2022年报）

　　华(huá)丽家(jiā)族由(yóu)始至终认真发(fā)展过的业务(wù)，或许只(zhǐ)有房(fáng)地(dì)产。所谓一(yī)系列热(rè)点(diǎn)行业(yè)的“跨界行为(wèi)”，似乎更像概(gài)念炒(chǎo)作和资本套(tào)现(xiàn)游戏。

　　“这(zhè)是一个玩心很重的公司(sī)。”一位资深(shēn)股民批评称，徐翔(xiáng)的进入，在资产市场(chǎng)带(dài)飞了(le)华丽家(jiā)族(zú)，但这并非公司发展的(de)正(zhèng)道(dào)，他现(xiàn)在有什么(me)底气指责公司经(jīng)营不济？

　　的确，“檀宫”一度是(shì)上(shàng)海豪宅(zhái)的标杆(gān)，但如(rú)果华丽家(jiā)族不能持续发展(zhǎn)，市场(chǎng)终(zhōng)究(jiū)会懂得(dé)把(bǎ)“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若是一家(jiā)只能(néng)炒作、业务(wù)不济的(de)公司，谁都(dōu)会担(dān)心有一(yī)天(tiān)“被割韭菜(cài)”，即(jí)使这个人(rén)是(shì)曾经的所(suǒ)谓股神。

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