大家好，听说(shuō)过上海云锦(jǐn)东方(fāng)吗？没听(tīng)过的(de)话，说(shuō)明你跟泰勒一样(yàng)比较穷，还得加(jiā)倍努力挣钱。

　　一起来看看咋回事。

　　亿万富豪暴晒排(pái)队买(mǎi)房

　　近期(qī)，财(cái)经(jīng)圈内(nèi)最火的不是(shì)中特(tè)估、金特(tè)估，也不(bù)是(shì)AI，而是上海(hǎi)的(de)新楼盘——云锦(jǐn)东方。私募(mù)大V吴悦(yuè)风老师在微博(bó)吐(tǔ)槽称，本来一个(gè)上海的朋友约好了来北京小(xiǎo)聚，突(tū)然(rán)说来(lái)不(bù)了(le)了，我以为有什么(me)情况多问(wèn)一句。他(tā)说：他在忙(máng)着认(rèn)筹云锦(jǐn)东(dōng)方。

　　而这个楼盘甚至还影响(xiǎng)了近(jìn)期的股市。有分析师称，云锦东方(fāng)的打(dǎ)新，直接把市场(chǎng)带(dài)回调(diào)了。

　　据证券时报(bào)，5月16日，尽管是认筹(chóu)截(jié)止的最后半天，人气(qì)依然(rán)“异常火热(rè)”。5月16日(rì)上午(wǔ)8时50分，认筹入(rù)口已(yǐ)排起(qǐ)约100米(mǐ)的队伍(wǔ)。

　　云(yún)锦东方有着“史上最严”的(de)冻(dòng)资(zī)要求：500万认(rèn)购金(jīn)，首套(tào)900万、二套2900万的(de)冻资，并且冻资证明(míng)需(日本还敢不敢打中国，日本未来会打中国人吗xū)要徐汇区的银行网点，外加要(yào)求一年内(nèi)的流水单，也是上海积分制以来首个(gè)要求银行流水的(de)新盘。

　　易居研究(jiū)院(yuàn)副院长杨(yáng)红旭称，为提高认(rèn)购(gòu)门(mén)槛，开发商要求首套房冻资900万，二套房冻资2900万的苛刻(kè)要求，但套(tào)利(lì)的(de)土豪们仍扎推围猎。

　　为什么富人(rén)都在(zài)排队买(mǎi)房？原因(yīn)很简单(dān)，价格倒挂了。

　　公开信(xìn)息(xī)显示，位列(liè)上海第(dì)四(sì)批次(cì)入市新盘(pán)中的云(yún)锦东方三期，共(gòng)推售105套房源，包含(hán)洋(yáng)房、别墅，备(bèi)案均价(jià)高达(dá)16.4907万元/平(píng)方(fāng)米。

　　而周边的二手房均价多少？20万＋！以(yǐ)链家的成交(jiāo)记录来看，云锦二期去年至今的成交均价在20-26万之间(jiān)。

　　也(yě)就是说，只要打(dǎ)中一套(tào)云锦东(dōng)方(fāng)，就能(néng)稳赚2000多万(wàn)！据一些购房(fáng)指南(nán)分析，以本次的均套面(miàn)积355平为例，按照(zhào)当下二手房的成交价，用最(zuì)最(zuì)最保守(shǒu)的倒挂(guà)：每平(píng)米6万来计算，355平*6万/平(píng) = 2130万(wàn)！！！

　　有(yǒu)人火线(xiàn)结婚参与认购

　　据(jù)称，根(gēn)据(jù)此次(cì)的认购火爆程度(dù)，预计该批次的云锦东方会成为上海积分制以来第一(yī)个真(zhēn)正的满(mǎn)分盘。

　　杨红旭称(chēng)，积分满分户，也(yě)就意味着名(míng)下无房。买(mǎi)的(de)起3000万起(qǐ)步豪宅的家庭，或者为了打新而卖掉所有(yǒu)旧房，或(huò)者利用代(dài)持(chí)、假离婚假(jiǎ)结婚(hūn)等方式达成满分(fēn)。

　　而泰勒朋(péng)友(yǒu)圈有个大神(shén)，在这(zhè)个楼盘蹲(dūn)出了猛料。据说，黄牛两种(zhǒng)主要操作(zuò)方式：结(jié)婚以及(jí)代(dài)持。日本还敢不敢打中国，日本未来会打中国人吗其中，结婚的方(fāng)式主要针对积分不(bù)够的购(gòu)房者(zhě)，找满分者结婚(hūn)，以家(jiā)庭为单位(wèi)得以高(gāo)分入围；代持则(zé)是先(xiān)以别人的名义购房，以后通过交易(yì)等方式将产证进(jìn)行变更。

　　据说被工作人员认出(chū)是黄牛(niú)之后，黄牛上来(lái)就是一句话：我结婚，合理合情合法，你凭什么不让我认筹！

　　中原地产(chǎn)首席分析师张(zhāng)大伟称(chēng)，这几天关于房地产市场(chǎng)的(de)头条新(xīn)闻非(fēi)常玄幻：有(yǒu)鹤壁10万买8套房的(de)，也(yě)有上(shàng)海亿万(wàn)富(fù)豪一日(rì)夫妻(qī)排队打新几千万豪宅的。

　　张大(dà)伟分析，房地产市场(chǎng)的(de)分化越来(lái)越(yuè)严重了(le)！

　　1，大部分城市的(de)楼市已经逐(zhú)步丧失投资属(shǔ)性！

　　2，不同城市楼市必然分化发(fā)展，同一个城市内部分化(huà)也剧烈！

　　张大伟称全(quán)国住房库存巨大且创了新高。中国楼市已(yǐ)经进入了总量过剩(shèng)，供求关系强弱分化比较明显的情况，特别是在(zài)人口出生率(lǜ)没出现转折的背景下，楼市供应过(guò)剩的(de)行情应该会存在(zài)非常长一(yī)段(duàn)时间。一二线城(chéng)市只有好地(dì)段涨，郊(jiāo)区(qū)难涨；三四线(xiàn)城市个别(bié)城市好地段还能涨，经济太弱，没人流入的城市(shì)可能(néng)永远也(yě)不(bù)会(huì)涨(zhǎng)了(le)，就是进入(rù)鹤(hè)岗(gǎng)化。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 日本还敢不敢打中国，日本未来会打中国人吗