4月(yuè)25日，自然(rán)资源(yuán)部(bù)部长王广华在全国自然(rán)资源和不动产确权登记(jì)工作会议上宣布，我国全面实(shí)现不动产(chǎn)统一(yī)登记。这意味着(zhe)从分散到统(tǒng)一，从(cóng)城市房屋到农村宅(zhái)基地(dì)，从不动(dòng)产到自然资源，覆盖(gài)所有国土空间，涵(hán)盖所有(yǒu)不动产物权(quán)的不动产统一登记制度全(quán)面建立。

　　自然资源部自然资(zī)源确权登记局(jú)局(jú)长(zhǎng)田文(wén)彪表示(shì)，十年来，我国以《不动产登(dēng)记暂(zàn)行条例》为核心，以实施细则、操(cāo)作规范(fàn)、地方性(xìng)法规等为配套支撑(chēng)的不动产统一登记制(zhì)度体系基本成(chéng)型。《不(bù)动产登(dēng)记法》已经面向社会公开(kāi)征大家真的都放不进脉动瓶口吗，一般进得去脉动瓶口吗求意见，国(guó)家、省、市、县四级联通的不动产登(dēng)记(jì)信息平台平(píng)稳运行，不动产(chǎn)登记数据库覆(fù)盖全(quán)国、实(shí)时更新(xīn)，包含15亿多条不动产登记(jì)信息。下一步(bù)要(yào)持(chí)续提升不动产登(dēng)记(jì)法治化、规范化(huà)水平，维护好各(gè)类产权(quán)主(zhǔ)体的(de)合法权益，更加(jiā)有力地保(bǎo)护产权。加强(qiáng)登(dēng)记信息共享、分析和(hé)应用，发挥数据效用，更加充分体现登记(jì)数据价(jià)值。

　　不动产统一登记都登记什么？根据《不动(dòng)产(chǎn)登记暂行条例》，登记的适用对象大家真的都放不进脉动瓶口吗，一般进得去脉动瓶口吗(xiàng)方(fāng)面，包括：集体(tǐ)土(tǔ)地所有权(quán)；房屋等建筑物、构筑物所有权；森(sēn)林(lín)、林木所有(yǒu)权；耕(gēng)地、林地、草地等土(tǔ)地(dì)承包经(jīng)营权；建(jiàn)设用(yòng)地使用权；宅(zhái)基地使(shǐ)用(yòng)权；海(hǎi)域使用权；地役(yì)权；抵押权；法律(lǜ)规定需要登(dēng)记的其他不动(dòng)产(chǎn)权利(lì)。

　　诸葛数据研究中心首席分析师王小嫱(qiáng)表示，实现不(bù)动产统一登记意味(wèi)着(zhe)国内房产(chǎn)有统一的平台登记，由于房屋(wū)类型较多，产权情况不(bù)一，不动(dòng)产统一登记是一种制度规范性(xìng)的工作(zuò)，可对全国(guó)房屋情况(kuàng)以及房屋(wū)所(suǒ)有权人摸底(dǐ)，为监测统计分析不动产情(qíng)况奠定数据基(jī)础，同(tóng)时有利于维护房地产市场的稳定。

　　在全面实现不动产统一登记后，市场比较关心(xīn)的是，该政策是(shì)否是房(fáng)地(dì)产税征收(shōu)的信号。多位(wèi)专家表示(shì)，实现全国不动产统(tǒng)一登记后，房地产税(shuì)才可能全面落地。不(bù)动产统(tǒng)一登记(jì)是(shì)房地产税征(zhēng)收的前提条件，实现全面(miàn)实(shí)现不动产统一登记(jì)，也(yě)意味着离房地产税的征收更近了一步(bù)。专家(jiā)称，不动产登记制(zhì)度的出发(fā)点要更广(guǎng)，不是简单的(de)征税概念。但不动(dòng)产统一登记后，房(fáng)地产税等工(gōng)作开展(zhǎn)会更加顺(shùn)畅和容(róng)易。动产登记完(wán)成后，房地产(chǎn)税中的(de)持有环(huán)节税已经具(jù)备了出台的(de)所有(yǒu)技术(shù)条件。房地产税试点的推行要以不动产登记的(de)信(xìn)息为(wèi)基础。全(quán)国(guó)范围的房地产数据联动，有助于摸清全国房地产市(shì)场的实际情况。

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