财(cái)联社(shè)5月5日讯(xùn)（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再(zài)度披(pī)露其境外债务重组进展。

　　5月4日晚间，融创(chuàng)中国发公告称(chēng)，2023年5月4日香港时间(jiān)下午5时(shí)正，占现有债(zhài)务约85%的(de)同意(yì)债权人已加入重组(zǔ)支持协议(yì)。

　　周五(wǔ)盘(pán)中(zhōng)罗锅上山是什么意思，罗锅上山样子图片，融创股价(jià)在此利好刺激(jī)下，一度涨超13%，并带动港(gǎng)股(gǔ)内房板块(kuài)一起走强。

　　截至发(fā)稿，融创(chuàng)中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月(yuè)房企业绩同比增幅扩大

　　在刚过去的4月(yuè)，部分重点城市市(shì)场活跃度下降，导致房企(qǐ)业绩环比下降，但同(tóng)比来看，仍保持增长，且增幅进一(yī)步提升。

　　中指研究院的数据显(xiǎn)示(shì)，4月，百强房企4月单月销售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月罗锅上山是什么意思，罗锅上山样子图片，百强房企销总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增(zēng)长。

　　克而(ér)瑞研究中心的数据也显示(shì)，4月(yuè)，百强房企实(shí)现销售操盘金额5665.4亿元，单月业绩环比降低14.4%；同比(bǐ)增长31.6%，同比去年保(bǎo)持增长且增幅较(jiào)上月进一(yī)步提升。累计业绩(jì)来看，1-4月百强房企实现销售操盘(pán)金额20499.2亿元(yuán)，累计业绩同比自一(yī)季度转(zhuǎn)正(zhèng)之后，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百强房企业绩(jì)环比下降，但仍有近(jìn)三成(chéng)百强(qiáng)房企单月业(yè)绩环比增长，包括(kuò)招商蛇口、滨江集团(tuán)、中国铁建等；同时(shí)有近六成(chéng)百(bǎi)强房(fáng)企单月(yuè)业绩同比增长。克而(ér)瑞研究中心指出(chū)，总体来看，央国企以(yǐ)及部分优质民企凭(píng)借热(rè)点城市布局以及积极的推(tuī)盘去化，表(biǎo)现出较强(qiáng)的抗周期韧性(xìng)。

　　热点城市市场活跃度(dù)有望(wàng)保持

　　中指研究(jiū)院认为，在前期积压需求集中释放(fàng)后，当前重点城市(shì)市场(chǎng)活跃度下行(xíng)，部分城(chéng)市市场出(chū)现明显(xiǎn)降温。居(jū)民收入及就业预期偏弱下，市(shì)场(chǎng)进一步恢复的动力不(bù)足，短期房(fáng)地产政策仍将保(bǎo)持(chí)宽松状态，稳定购房者置业信心(xīn)和预期至关重要。

　　4月，中央政治局会议释放了(le)积极信号(hào)。中指研究院认(rèn)为，一方面(miàn)经济运行呈向(xiàng)好态势，恢复和(hé)扩大(dà)需求仍(réng)是经济持续好转的关(guān)键，而房地产(chǎn)亦(yì)是扩(kuò)大(dà)需求(qiú)的重(zhòng)要(yào)抓手；另一方面，会议为房(fáng)地(dì)产市场定(dìng)调(diào)，短期房(fáng)地产政策仍将(jiāng)保持宽松状态，有助于稳定购房者置(zhì)业(yè)信心和预期。

　　中(zhōng)指(zhǐ)研究院预计(jì)，随着各地政策的进(jìn)一(yī)步优化调整及宏观经济的(de)稳步修复，二季度全国房地产市(shì)场有望企稳，但城市间分化(huà)行(xíng)情延续，热(rè)点城(chéng)市市场活跃度(dù)有望保持，但(d罗锅上山是什么意思，罗锅上山样子图片àn)多数城市(shì)仍面临较大调整压力。

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