金融界5月16日(rì)消息 国(guó)新办今日(rì)上(shàng)午举(jǔ)行4月份(fèn)国民经济运现在女性多少岁可以领养老金 领养老金的年龄是多少行情况新(xīn)闻发布会。现场有记者提问，居民购房需求在(zài)3月(yuè)集(jí)中释(shì)放后，4月明(míng)显走软，30个大(dà)中城市商品房成(chéng)交面积低于2020年和(hé)2021年同期水平，如何评(píng)价(jià)房(fáng)地产市场表现？如何研判下一阶段的走势(shì)？

　　国家(jiā)统(tǒng)计局新闻发(fā)言人、国民(mín)经(jīng)济综合统计(jì)司司(sī)长付凌晖对此(cǐ)回应称，去年受到多(duō)重因素影响，房地产市场整体上(shàng)呈现下行态(tài)势，一些地方出(chū)现(xiàn)了商品房(fáng)交(jiāo)付困难。为了保障(zhà现在女性多少岁可以领养老金 领养老金的年龄是多少ng)民生，稳定房地产市场，各地区、各部(bù)门按(àn)照党中央部署，坚(jiān)持房住不炒、因城施策，调整优化住房、信贷等相关政策，满足房地产企业合理融资(zī)需求(qiú)，加大(dà)保交楼(lóu)力度，效果(guǒ)逐步(bù)显现。今年以来，房地产市场需求较快(kuài)释放，商(shāng)品房销售(shòu)有所(suǒ)恢复，住宅销售价(jià)格环比出现上涨，房地产开发企业资金(jīn)状况有(yǒu)所改善。

　　从销售(shòu)看，随着(zhe)政(zhèng)策效(xiào)应(yīng)逐步显现，以及(jí)前(qián)期疫情积(jī)累的需求释放，1-4月份，全国商(shāng)品房销(xiāo)售面(miàn)积同比下降0.4％，降幅比1-3月份收窄1.4个百分点(diǎn)。销(xiāo)售额(é)增长(zhǎng)8.8％，增速比1-3月份加快4.7个百分点。其(qí)中，1-4月份全国住宅销售面积增长2.7％，住宅(zhái)销(xiāo)售额增长11.8％，均有所加快。

　　从(cóng)区(qū)域看，京(jīng)津冀、长三角(jiǎo)、大(dà)湾区(qū)等房地产热点市场销(xiāo)售(shòu)情况总体向(xiàng)好。

　　从(cóng)价(jià)格看，3月(yuè)份已(yǐ)经(jīng)发布的70个(gè)大中城市住宅销售价格(gé)，环比整(zhěng)体呈上涨态势，其中一线城市受购买(mǎi)力较强(qiáng)、需(xū)求相对稳定等因素影响，房价(jià)走(zǒu)势整体上强于二(èr)三线城市(shì)。新(xīn)建(jiàn)商品(pǐn)住(zhù)宅销售价格(gé)走势(shì)整(zhěng)体强于(yú)二手住宅。进入现在女性多少岁可以领养老金 领养老金的年龄是多少4月份(fèn)以来，随着前期积(jī)压(yā)住房需(xū)求(qiú)释(shì)放(fàng)，部(bù)分城市市(shì)场热度有所下降、市场(chǎng)预期有所下调(diào)。

　　从房(fáng)企资金(jīn)看(kàn)，受到市场销售改善影响，房地产开发企业资金紧(jǐn)张状(zhuàng)况有(yǒu)所缓解，1-4月(yuè)份(fèn)，房地产(chǎn)开发企业到位资金同比下降6.4％，降幅比1-3月份收(shōu)窄2.6个(gè)百分点。

　　付凌(líng)晖指(zhǐ)出，尽管(guǎn)房(fáng)地产市(shì)场需求(qiú)出现恢复迹(jì)象，但房地产投(tóu)资和(hé)开(kāi)发建(jiàn)设仍在下降，房地(dì)产市场整体处于(yú)调(diào)整期，稳定房地产市场，保障和改善民生，仍需要继续努力(lì)。下阶段，随着经(jīng)济恢复向好，稳定房地产市场(chǎng)政(zhèng)策显效、市场预期好(hǎo)转，房地产市场有(yǒu)望(wàng)逐步企(qǐ)稳。

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