记者注意到，除了(le)上(shàng)海，近期，已有(yǒu)深圳、合(hé)肥等多地从公(gōng)积金贷款政策对多子女家庭购房(fáng)给予支持，降低(dī)其购房(fáng)压力。

　　上海实施多子女家庭(tíng)住房(fáng)公积金(jīn)支持政策:家庭(tíng)最(zuì)高可(kě)贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理委员会发布《关(guān)于本市实施多子女(nǚ)家庭住房公积(jī)金(jīn)支持政策的通知(zhī)》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合本市(shì)住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)租赁提取(qǔ)规定的多(duō)子女(nǚ)家庭，可按(àn)照实际房租支出提取(qǔ)住房公积金(jīn)。

　　符合本市(shì)住房公积金贷款规定的多子女家庭(tíng)购买(mǎi)首套住房，最高(gāo)贷款限(xiàn)额（含(hán)补(bǔ)充公(gōng)积金(jīn)最高贷(dài)款限额）在本市最高贷款限额的基础(chǔ)上(shàng)上(shàng)浮(fú)20％。

　　根据新政操作细则，多子女(nǚ)家(jiā)庭的职工（以下简称借款申(shēn)请人）申请贷款时至少有(yǒu)一个子女(nǚ)为未成年人。个(gè)人最(zuì)高贷款限(xiàn)额为60万元，缴交补充住(zhù)房公积金的，最高(gāo)贷款限额在上述(shù)限额基础上增加(jiā)12万(wàn)元；家庭(tíng)最高贷款(kuǎn)限额为120万元，缴(jiǎo)交补充住房公积金的(de)，最高贷款限额在(zài)上述限(xiàn)额基(jī)础上增加24万元。

　　另外，新(xīn)政还提出(chū)，符合(hé)上海市租赁提取规定的多子女(nǚ)家庭，可按照实际(jì)房租支出提取住房公(gōng)积金(jīn)。

　　根据新政操作(zuò)细则，申请人(rén)需符合(hé)的条件(jiàn)包括(kuò)：申请(qǐng)人在上海市连续足额缴(jiǎo)存住房公(gōng)积金满3个月；申(shēn)请人(rén)及配偶在(zài)上海市无自有住(zhù)房(fáng)且租赁市场租赁(lìn)住房(fáng)，或者(zhě)按(àn)照上海市相关政(zhèng)策规定租赁经政府(fǔ)主管部门认(rèn)定并纳入统一管理的公共租赁住房、保障性租赁(lìn)住房，并按规定办妥(tuǒ)租赁备(bèi)案；申(shēn)请人及配偶(ǒu)在(zài)上(shàng)海市无住房公积金贷款、无(wú)委托提取住房(fáng)公积金归还住(zhù)耐克折扣店是真的吗，街边的耐克折扣店是真的还是假的房贷款等生效中提取业务；至(zhì)少一名(míng)未(wèi)成年子女(nǚ)与(yǔ)申请人或配(pèi)偶(ǒu)在本市共(gòng)同居住半年以上（含半年）；申(shēn)请人及配偶仅可提取住(zhù)房公积金(jīn)支付一套房屋的租赁(lìn)费用。

　　对(duì)于(yú)提取(qǔ)额度，新政规定，租赁公共租(zū)赁(lìn)住房(fáng)、保(bǎo)障性租赁住(zhù)房的，实(shí)际租金以网(wǎng)签备案合同(tóng)登(dēng)记租(zū)金(jīn)为准；租赁市场租赁住房的(de)，实际租金(jīn)以网签备案合同以(yǐ)及缴(jiǎo)纳租金的税(shuì)控(kòng)发票登记的(de)租金为准。

　　多(duō)地调整(zhěng)公积(jī)金(jīn)贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者注(zhù)意到，上述新政是基(jī)于(yú)贯彻落实《关(guān)于进一步完善和(hé)落实积极生育支持措施的(de)指导(dǎo)意见》（国卫(wèi)人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委、中(zhōng)央宣传部、住(zhù)房城乡建(jiàn)设部等联合(hé)发(fā)布(bù)《关于进一步完善(shàn)和落实积极生(shēng)育支(zhī)持措施的指(zhǐ)导意见(jiàn)》，要求深入(rù)实施(shī)一(yī)对夫妻可以生育三个子女政策及配套支(zhī)持措施，完善(shàn)和(hé)落(luò)实财政、税收、保险、教育、住房、就业等积(jī)极生育(yù)支持措施，积极营造(zào)婚育(yù)友好(hǎo)社会氛(fēn)围，促进人口长期均(jūn)衡发展提(tí)供(gōng)有力支撑。其中在 第五大条(tiáo)“强化住房、税收等支持措施”中(zhōng)提到：“精准实施购(gòu)房(fáng)租(zū)房倾斜政策。住房政策向多子(zi)女家庭倾(qīng)斜，在缴存(cún)城市(shì)无自有住(zhù)房且(qiě)租赁住房的多子女家庭，可按照实际房租支出提(tí)取(qǔ)住房公(gōng)积(jī)金；对购买首套自住住(zhù)房的多子女家庭(tíng)，有(yǒu)条件的城市(shì)可(kě)给予适当提(tí)高住房公积金贷款额度(dù)等(děng)相关支持政(zhèng)策(cè)等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共(gòng)中央、国务院曾发(fā)布《关于优化生育政策促进人口长期(qī)均衡发展的决(jué)定》，其中(zhōng)表示，“当前，进一步适应(yīng)人(rén)口形势新(xīn)变化和推动高质量发展新(xīn)要求，实(shí)施三孩生育(yù)政策(cè)及配套支持措施，具有(yǒu)重大意义。”并(bìng)提出了到2025年和2035年促(cù)进人口长期(qī)均衡发(fā)展的目标(biāo)。在这个《决(jué)定》的第十九条(tiáo)“加强税收、住(zhù)房等支持政策(cè)”中提到”地方政(zhèng)府可以(yǐ)研(yán)究制定根据(jù)养(yǎng)育未成(chéng)年子女(nǚ)负(fù)担(dān)情(qíng)况实施差异化租赁和购买房屋的优惠(huì)政策(cè)。”

　　除了上海，近期，已有多地从(cóng)公积金贷(dài)款政(zhèng)策对多子女家庭购房给予支(zhī)持，降低其购房压力(lì)。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子女(nǚ)家(jiā)庭住房(fáng)公积金支持政策。购买首(shǒu)套自住住房申(shēn)请(qǐng)住房(fáng)公积金个人(rén)住(zhù)房贷(dài)款的，二(èr)孩(hái)家庭(tíng)贷款最高限额提高(gāo)10％，三(sān)孩家(jiā)庭贷款最高限额提高20％；租房提取(qǔ)最高额度提高20％。即以家庭为单位，每户每年提取(qǔ)最高限额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新余发(fā)布“调整(zhěng)住房公积金缴存(cún)使用政策的(de)通知”，对多孩家(jiā)庭租房给予更大支(zhī)持力度(dù)。对于多子女家庭无房租赁(lìn)住房提取公积金的，年(nián)提取限额(é)按现行规定额度标准上(shàng)浮50％，即租房(fáng)年提(tí)取额度从1.2万(wàn)元(yuán)提(tí)高至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公积金(jīn)新政(zhèng)，规定多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)购买首(shǒu)套自住住(zhù)房且首次申请住房贷款(kuǎn)的，单方正常缴存最高可贷款额度提(tí)高至65万元，夫妻双(shuāng)方正(zhèng)常缴存最高可(kě)贷款额(é)度(dù)提(tí)高至75万元。多子(zi)女(nǚ)家庭无(wú)房租(zū)赁住房提取住房(fáng)公积金的，提(tí)取限额按现行(xíng)规定额度标准上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳市明确，对于生育二(èr)孩(hái)及以(yǐ)上的多(duō)子女家庭（至少(shǎo)一个子女未成年）使用公积金贷(dài)款购买首套住(zhù)房(fáng)的，其公积金贷款最(zuì)高(gāo)额度可(kě)以上浮30％；生育二孩及以上的多子女家(jiā)庭(tíng)使用公积金贷款购买首套(tào)住房，且所购住(zhù)房为绿色(sè)建筑评价标准二(èr)星级及以上的绿色建筑(zhù)的，其公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)额度可以(yǐ)上(shàng)浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月(yuè)1日起(qǐ)，多(duō)子女家庭为单缴(jiǎo)存(cún)职工(gōng)的，购买(mǎi)住(zhù)房最高贷款额度为60万元；多子女(nǚ)家庭为双缴存职工的，购买首套住(zhù)房最高贷款额度(dù)为80万(wàn)元，购买二套住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生育二孩的家庭购买首套自住住房(fáng)申请住房公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款，贷款(kuǎn)最高限额在(zài)九(jiǔ)江市(shì)住房公积金贷款最高限额基础上(shàng)上(shàng)浮10％；生育(yù)三孩的(de)家(jiā)庭，购买首套自(zì)住住(zhù)房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在住(zhù)房(fáng)公积金贷款最高限额基础上(shàng)上浮(fú)20％。即(jí)夫(fū)妻双方缴存住(zhù)房公积金(jīn)的家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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