林地(dì)转让必须要(yào)过户(hù)吗？林地(dì)转让不是必(bì)须要过(guò)户的。关于林地转让(ràng)必须要过户吗(m冰箱保鲜的灯怎么不亮了呢 冰箱灯不亮影响使用吗a)以及林地转让必(bì)须(xū)要(yào)过户吗，林地转让必须要(yào)过户吗现在，林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要(yào)过户吗(ma)知乎，林地过户需(xū)要(yào)什(shén)么(me)手续(xù)，林地转让后没过户(hù)的(de)后果等问题(tí)，农商网将为(wèi)你整理以下的生活(huó)知识(shí)：

林地可以建房吗

　　林地(dì)是可以建(jiàn)房的。

　　林地(dì)可以建房(fáng)，但要得到批(pī)准。按照法(fǎ)律的规定，未经林业行政主管部门依法批准(zhǔn)，不得擅自将林地改为(wèi)建设(shè)用(yòng)地(dì)。

　　因此，承包人(rén)不能擅自(zì)在林地(dì)内建房子。另外，林地的承包(bāo)经营(yíng)者可以(yǐ)在承包的林(lín)地(dì)内修建必要的直接为林业生产服务(wù)的基础(chǔ)设施。但是，在建设之前，也要经冰箱保鲜的灯怎么不亮了呢 冰箱灯不亮影响使用吗(jīng)过林业行政主管部门依法批准。

林地转让必(bì)须要过户(hù)吗(ma)

　　林地转让不(bù)是必须要过户。

　　林地(dì)转让属于(yú)经营权的流转，并不(bù)需要办理过户，林地的(de)所有权归村集体(tǐ)，个(gè)人(rén)所(suǒ)享有(yǒu)的只是(shì)承(chéng)包经(jīng)营权。

　　林(lín)权流(liú)转即(jí)森林、林(lín)木、林地流转，包(bāo)括(kuò)林地(dì)承包经营权人的(de)林地(dì)承包(bāo)经营权、林木所有(yǒu)权流转和集体经济(jì)组织的林地(dì)经营权(quán)、林木(mù)所有(yǒu)权的流(liú)转。

　　林权流转(zhuǎn)方式包括转包、出租、转让(ràng)、互(hù)换(huàn)、入(rù)股、抵押等。

　　林权是以森林资(zī)源所有权为基础，以对特(tè)定的森林资源的使用(yòng)、收(shōu)益为(wèi)目的的他物权(quán)。

他人将(jiāng)承包林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)给我存转让(ràng)合同(tóng)但(dàn)没过户登记有效吗？

　　转让方未取得(dé)土地使用证书(shū)，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因此(cǐ)，通常应视为无权处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权批(pī)准核发土地(dì)证的县级以上人民政府给转让方核发了土地使用证或(huò)者批(pī)准(zhǔn)了转让行为的，该(gāi)项办证或者批准行为应当视为(wèi)对转让方无权处分的追(zhuī)认，因此，此时(shí)合(hé)同有(yǒu)效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取得(dé)使用权(quán)证(zhèng)书与受(shòu)让(ràng)方(fāng)签订转(zhuǎn)让协(xié)议的(de)，起诉前或者申请仲裁前转让方(fāng)取得土(tǔ)地证或者(zhě)有批准权(quán)的政(zhèng)府同意转让的，合同有(yǒu)效。

　　转让方未取得(dé)土地使(shǐ)用(yòng)证书，实质是尚(shàng)未完全取得转(zhuǎn)让(ràng)土(tǔ)地(dì)的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但(dàn)是合同签订(dìng)后，有权批准核发土地证(zhèng)的县级以上人民政府给(gěi)转(zhuǎn)让方核发了土地使用证或者批准(zhǔn)了转(zhuǎn)让行为的，该项(xiàng)办(bàn)证或者批准行为应当(dāng)视为对转让方无权处分的追(zhuī)认，因此，此时合(hé)同有效。

　　受让方(fāng)均要求履行合同的：办理变更登订(dìng)手续的一方可以要求交(jiāo)付土地，均未冰箱保鲜的灯怎么不亮了呢 冰箱灯不亮影响使用吗办理(lǐ)变更手续(xù)的，先行合法(fǎ)占有投资开发的，有(yǒu)权要求办理变更登记，均未登(dēng)记又(yòu)未合法(fǎ)占有开发的，先行交付转让款一方有(yǒu)权(quán)要求交付土地(dì)，办理变更，合同均未履行的(de)，依(yī)法(fǎ)成(chéng)立(lì)在(zài)先的合同一方(fāng)，有权要求(qiú)继续履行;未取得土地使(shǐ)用(yòng)权方可以请求解除(chú)合同，赔偿损(sǔn)失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华(huá)人民(mín)共和国农业法》 第十条 国家实行农村(cūn)土地承包(bāo)经营制度(dù)，依法保障(zhàng)农村(cūn)土地(dì)承包关系(xì)的长期稳定，保护(hù)农民(mín)对承包土地的(de)使用权。

　　农村土(tǔ)地承包经营的(de)方(fāng)式、期限、发包(bāo)方和承包方的权利义务、土(tǔ)地承包经营权的保护和流转等，适用(yòng)《中华人民共和国土地管理法(fǎ)》和(hé)《中华(huá)人民共和国农村(cūn)土(tǔ)地(dì)承包法(fǎ)》。

　　农村集体经济组(zǔ)织应当在家庭承包经营(yíng)的(de)基础上，依法管理集体资(zī)产，为其成员提供(gōng)生(shēng)产、技术、信息等服务，组织合理开发、利用集体资源，壮大(dà)经济实力。

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