今天给(gěi)各位分享出租厂房预收的(de)半年(nián)租金怎么入账 ，其(qí)中也会对预收半(bàn)年租金(jīn)98000进行解(jiě)释，如果能碰巧解(jiě)决你现在面临的问题(tí)，别忘了关注本(běn)站 ，现在开始吧！

本文(wén)目录(lù)一(yī)览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做(zuò)账务(wù)处理?
• 2 、预收客户(hù)明(míng)年的厂房(fáng)租金,应该怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入(rù)的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂(chǎng)房租金如何(hé)做账务处理?

1、厂房租金计入制(zhì)造费(fèi)用(yòng)科目。厂房租金，租期在一(yī)年以内的直接计(jì)入 ”制(zhì)造费用“科目(mù)，租(zū)期在一(yī)年(nián)以上的(de) ，计入”长期(qī)待摊费用(yòng)“科目，在租赁期内(nèi)平均摊(tān)销会计处理：支(zhī)付时(shí)，借：长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租(zū)金租(zū)期在一年以内的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租(zū)期在一(yī)年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平(píng)均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租(zū)收到的租金账(zhàng)务处(chù)理，收到租金的时候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费-应(yīng)交增值税-销项税额(é) ，对应(yīng)结转成本的时候，借：其他业务成本，贷(dài)：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最(zuì)省事的办法就是直接计入管理费用。租赁费指企业以租赁方式租入的(de)营业用房、运(yùn)输工具 、仓库、低值易耗品、设(shè)备等所支(zhī)付的(de)费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库(kù)租金可以先计入“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算(suàn) ，其账务处理具(jù)体如下(xià)：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)/库存(cún)现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉(shè)及押金和(hé)租金的(de)做账处理。核算押(yā)金时(shí)，一般通(tōng)过其亲家公亲家母是什么意思，梦见亲家母是什么意思(qí)他(tā)应(yīng)收(shōu)款科目处理(lǐ)；核算(suàn)租(zū)金(jīn)时 ，一般通(tōng)过管理费用科目处理。

亲家公亲家母是什么意思，梦见亲家母是什么意思p>

预收客户明年(nián)的厂(chǎng)房租金(jīn),应该(gāi)怎么(me)做账务处(chù)理?

企业预付房租费并按月(yuè)进行(xíng)房租(zū)的摊销时(shí)，应通过(guò)“预付账款”或“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目核算。其中，预付(fù)一年及一年以内房(fáng)租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年(nián)以上的房租费用应(yīng)通过“长期待摊费用”科目核算(suàn) 。

如果(guǒ)是用(yòng)于经营管理的办公楼(lóu)，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于销(xiāo)售的(de)门市部(bù)，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目核算；如果是用于产品生产(chǎn)的厂房 ，则通(tōng)过“制造费用”科目核算。

“其(qí)他业(yè)务收入(rù)”账(zhàng)户用于核(hé)算企(qǐ)业(yè)除主(zhǔ)营业务收(shōu)入以外的(de)其(qí)他销售或(huò)其他业务的收入，在“其他(tā)业务(wù)收入 ”账户下，应(yīng)按其(qí)他业务的(de)种类 ，本账(zhàng)户期末应无(wú)余(yú)额(é)。

公司预收(shōu)一年房(fáng)租怎么做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理?

借：应交(jiāo)税(shuì)费-应(yīng)交(jiāo)增值税(shuì)-进项(xiàng)税额，贷：其(qí)他(tā)应付款 。其他应付(fù)款(kuǎn)，是指应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付(fù)经(jīng)营(yíng)租(zū)入(rù)固定(dìng)资(zī)产(chǎn)租金 、应付租入包装物(wù)租金、存入保证(zhèng)金等(děng)。

借：预(yù)收账(zhàng)款 贷：其他业务收(shōu)入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付(fù)一年(nián)及一(yī)年以内的(de)房租且取得(dé)对应发票时(shí)，应当通过“预付账款”科(kē)目以(yǐ)及“应交税费——应交增值税(shuì)（进项税额(é)）”科目进行核(hé)算；预付一年以上(shàng)的(de)房租且取得对应发(fā)票(piào)时，应通过“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目进行核(hé)算 。

一亲家公亲家母是什么意思，梦见亲家母是什么意思次性收取三年租金收(shōu)入(rù)时(shí) ，借：银(yín)行(xíng)存(cún)款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷(dài)：银(yín)行存款。分(fēn)三年直线分摊，确认(rèn)收入，借(jiè)：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营(yíng)业(yè)务收入1/3，应(yīng)交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次(cì)性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收到一(yī)年的租金(jīn)并一(yī)次性开具(jù)发票，一次性计入收入 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现(xiàn)行会计处(chù)理一(yī)致，不形成税务(wù)处理的时间(jiān)差(chà)异。

2 、发(fā)生(shēng)的租金(jīn)和装修费(fèi)用作为商贸型企(qǐ)业的费(fèi)用支(zhī)出，并按受益期摊销。装修费用不能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计(jì)入其他业务收(shōu)入会计科目(mù)中。租金计入科目 按期(月(yuè))对投资性房地(dì)产计提折旧或(huò)进行摊销 ，借记“其他业(yè)务成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出租固定资产(chǎn)取得的租金收(shōu)入应该计入(rù)“其他业(yè)务收入 ”会计科目核算，其相关的会(huì)计分录如下(xià)：借：应收账款/银(yín)行(xíng)存(cún)款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费—应交增(zēng)值税（销项税额(é)）。借：其(qí)他业(yè)务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金评(píng)估通(tōng)常属于(yú)房(fáng)地产评估的范畴。房地产评估是(shì)对房地产(chǎn)资产价(jià)值进行评估和估算的(de)过(guò)程 ，旨在确(què)定合理的市场(chǎng)价值、租金收入或投资(zī)潜力。

2、看(kàn)你要什么样的资质了 。公司的话(huà)，看你什么评(píng)估公司，房产评(píng)估公司、资产评估公(gōng)司(sī)都可以出这类(lèi)报(bào)告。主(zhǔ)要看(kàn)你用到什么地方上(shàng)。房地(dì)产估(gū)价机构(gòu)资(zī)质等级分为三级 。国务院建设行政(zhèng)主管部门(mén)负责(zé)一级房地产(chǎn)估价机(jī)构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指融(róng)资租赁，而(ér)是(shì)指一般意义(yì)上的租赁行为，这(zhè)块租金(jīn)收入 ，需要在资(zī)产评估时考(kǎo)虑，需要(yào)披(pī)露在资产(chǎn)评(píng)估报告里 。这种经济行为在(zài)上市公司与其母公(gōng)司之(zhī)间运作的情况越来越多(duō)，主要是减少双方的关联(lián)交易额度。

4、综(zōng)合评(píng)估决定估价额 这里需要特别强调指出：二手带租约出售商(shāng)铺的价值评估，对(duì)于租(zū)期内的租金收益必须严格按照租赁合同中所(suǒ)约定的(de)——即使那(nà)是非(fēi)正常交(jiāo)易价格。注(zhù)意(yì)：综合评估需要估(gū)价人(rén)员有(yǒu)丰富的专业经验(yàn) 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原则上(shàng)不超过70平方(fāng)米 ，并配(pèi)套基本生活设施。租金则按不高于同地段同品质市场租(zū)赁住房(fáng)租金(jīn)的85%评估确(què)定。在满(mǎn)足需求的情况下，可(kě)按保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房租(zū)金标准面向(xiàng)社会(huì)出租。

公司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术(shù)建议 ，如果金额很大的话，则要(yào)在(zài)未来到期内摊(tān)销，进(jìn)账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度(dù)摊(tān)销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后(hòu)月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果属于(yú)生产使用房(fáng) ，房租(zū)费记(jì)入制造(zào)费(fèi)用－租(zū)赁费，如(rú)果为管理用房，则记入管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租金入(rù)账时 ，当年度的，可(kě)直(zhí)接记入营业费用或管理(lǐ)费(fèi)用，或记入预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年(nián)度的，应记入(rù)预付帐款或长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理(lǐ)费用”科目(mù)，核算(suàn)管理费用的发生和(hé)结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地(dì) ，并(bìng)交纳了(le)相(xiāng)关的税费(fèi) 借：无形资产(chǎn) 借：固定资产 借：应(yīng)缴税费——契税（房产税(shuì)和土地使用税） 贷：银行(xíng)存款 土地放在(zài)“无形资产”科(kē)目(mù)核算，厂房(fáng)计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的(de)直接计入(rù)“制造费用”科目。租(zū)期在一年以上的，计入(rù)“长期(qī)待摊费用(yòng)”科(kē)目 ，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊(tān)销 。

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