每(měi)座(zuò)城(chéng)市都有自(zì)己奉为“隐秘(mì)而顶尖”的(de)豪宅，比如北京的万柳书院、钓(diào)鱼台七号院，深圳的深圳(zhèn)湾一号、天琴(qín)湾、蓝楹湾，广(guǎng)州的汇悦台、云(yún)山壹号，成都浣花溪的金林半岛(dǎo)、草堂之春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一定(dìng)榜(bǎng)上(shàng)有(yǒu)名，在接待国(guó)家元首的西郊宾(bīn)馆(guǎn)旁，只有18幢别墅、只卖(mài)给了国(guó)内(nèi)外至富的18个人。

　　但和檀宫华丽的故(gù)事不同(tóng)，其背后开发商(shāng)华丽家(jiā)族(zú)，如今处境却(què)“一(yī)片狼藉(jí)”，引发公司(sī)股东、私募一哥徐(xú)翔直呼“已经忍(rěn)无可(kě)忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华丽家族提名了董(dǒng)事(shì)推荐议案股(gǔ)东大会表决。言下之(zhī)意，想进董(dǒng)事会，监(jiān)督(dū)公司转型、稳定基本面和股价。

　　同日，就此事华(huá)丽家族收(shōu)到了上交所(suǒ)的“监管工作函”。公司回复称，董事(shì)会认为泽熙(xī)投资（徐(xú)翔控股公司）的股权被冻结，在过去7年多没有(yǒu)行使过表(biǎo)决(jué)权(quán)，提案程序(xù)存(cún)在一定(dìng)的(de)瑕疵，董事(shì)会希望(wàng)其股权争(zhēng)议解决后(hòu)再进行提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止(zhǐ)5月18日收(shōu)盘(pán)，华丽家族股价约3.43元，对比(bǐ)徐翔向公司(sī)“开战”前已经拉升了(le)两个板(bǎn)。但相较2015年徐翔（通过(guò)泽熙投资(zī)）拿下公司(sī)9000万股(gǔ)时(shí)，最(zuì)高(gāo)股价超过30元(yuán)，股价回缩(suō)了近(jìn)10倍。相(xiāng)应其持股市值(zhí)也从最(zuì)高(gāo)的20亿元大(dà)减(jiǎn)至2亿元(yuán)。

　　投(tóu)资23年、价(jià)值缩水9成，这事搁在(zài)一(yī)度被称为“中国股神(shén)”的徐(xú)翔身上，或许也受(shòu)不(bù)了。但也有些老股民在评论中不留(liú)余地称这(zhè)为“自作自受”。

　　手(shǒu)握(wò)上海核(hé)心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让股神都怒了

　　徐翔在(zài)2017年1月因操(cāo)纵证券(quàn)市场(chǎng)被判入狱(yù)，2021年7月9日徐翔刑满(mǎn)释(shì)放，彼时外(wài)界(jiè)盛(shèng)议其会以何种(zhǒng)方式重返资本市(shì)场？

　　谁料，徐翔第一次再入(rù)公众视野(yě)是(shì)“离婚案被(bèi)法(fǎ)院驳回”（详(xiáng)见文末延伸阅读(dú)），第丽水在哪里哪个省份哪个市，浙江丽水在哪里丽水在哪里哪个省份哪个市，浙江丽水在哪里'>丽水在哪里哪个省份哪个市，浙江丽水在哪里二(èr)次则是因投资亏(kuī)损向华丽家族发飙，两次(cì)都难(nán)言(yán)体(tǐ)面。

　　反(fǎn)观华丽(lì)家族的经营(yíng)，的确是(shì)“股神”都(dōu)可能愤(fèn)怒(nù)的程(chéng)度。

　　主营房地产(chǎn)的华丽家族，在今年一季度的销售签约面积仅有300平方米，大抵为(wèi)市面上一两套大户型房产交易(yì)的量，销售额(é)约595.17万元(yuán)。今年一季(jì)度公司营业收入仅0.1亿元，扣非净(jìng)利润(rùn)-0.2亿(yì)元。

　　去年也是相(xiāng)似的节奏(zòu)。2022年(nián)一(yī)季度，华丽家(jiā)族的销(xiāo)售面积仅300平方米，销售金额478.41万(wàn)元，全年销售额约7761.31万平，总营业收入仅(jǐn)2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣(kòu)非净利(lì)润(rùn)也(yě)跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家(jiā)族2023年一季度(dù)报）

　　实际上华丽家族是(shì)有地(dì)、有资产的。根据财报(bào)，截(jié)至2022年底(dǐ)公司土(tǔ)储面积约8.53万(wàn)平(píng)方米(mǐ)，在苏州有待开发土(tǔ)地面积2.32万(wàn)平(píng)方(fāng)米，贵(guì)州遵义待开发土(tǔ)地6.21 万平方米。

　　同时(shí)，公司还在上海拥有诸多投资性房产(chǎn)和车(chē)位，以及(jí)一个至今(jīn)仍(réng)有(yǒu)2175平(píng)方米可售面积的住宅项目“上海华丽家(jiā)族汇景天(tiān)地”。

　　近日上海豪(háo)宅回暖，甚至出现(xiàn)了“千万(wàn)级豪宅排队(duì)抢购”的盛景，一日夫妻、代持(chí)黄牛等奇葩桥段不断，而华丽家族持有的汇景天地项(xiàng)目地(dì)处核心(xīn)黄(huáng)浦(pǔ)区、数(shù)千平绿地环(huán)绕还可眺(tiào)江(jiāng)，似乎不愁市(shì)场(chǎng)销路。

　　这也使得外界很疑惑，华(huá)丽家族(zú)为何常(cháng)年(nián)懈怠卖(mài)房？

　　徐翔则(zé)直言，如果华丽家族今年整体业(yè)绩(jì)没有(yǒu)起色(sè)，基本面继(jì)续恶化的(de)话(huà)，公(gōng)司甚至可能(néng)面临(lín)退市危机。

　　疯(fēng)狂(kuáng)跨界炒(chǎo)作套现

　　“资本玩(wán)家(jiā)”有出路？

　　虽然华(huá)丽家族未(wèi)曾回应过(guò)，为何(hé)经营不积极(jí)，但从行(xíng)动来看，“资本玩家”的(de)心态或许(xǔ)能解(jiě)释一二。

　　华丽家族成立(lì)于2001年1月，由上海(hǎi)南江(jiāng)集团和(hé)四位自然人(rén)投资设立，以房地产(chǎn)开发为业务(wù)，拥有国家建筑装饰一级资质，也涉足绿化环保(bǎo)等(děng)相关产(chǎn)业(yè)。

　　及至(zhì)2008年7月华丽家族借壳SST新智(zhì)上市，登陆上交所，公司依(yī)然主(zhǔ)营(yíng)房地(dì)产开(kāi)发和(hé)收(shōu)并购(gòu)。

　　2011年，由于资金(jīn)紧张，在资本人士的牵线搭桥下(xià)，华丽家族老板王伟林(lín)结识了私募(mù)一哥徐翔。

　　但(dàn)徐翔的(de)“解围”方式不是直接注资，而是(shì)带人套利(lì)，就此也(yě)拉开了华丽家族风驰电(diàn)掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首先是乙肝新药。2011年(nián)华丽(lì)家族与(yǔ)控股股东南江集团一(yī)起收购海泰投资，获得了(le)抗原-抗体(tǐ)复合(hé)型乙肝(gān)治(zhì)疗性疫苗技术的(de)所有权，对(duì)应(yīng)产(chǎn)品是国(guó)家一类新(xīn)药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场(chǎng)抛(pāo)出了(le)高送转等(děng)各种利好。股价和(hé)估值抬高后，王伟林逐(zhú)渐(jiàn)开始抛售持股，徐翔在二(èr)级市(shì)场(chǎng)炒作和接盘。

　　据(jù)德林社爆料，彼时两人合盟，约(yuē)定王伟林的(de)套现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作(zuò)套现费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套路屡试不爽(shuǎng)，其后华(huá)丽家族(zú)又瞄准了石墨烯的热点(diǎn)，一度在(zài)市(shì)场(chǎng)造出“石墨烯内(nèi)裤”的(de)概念(niàn)。

　　2013年，华(huá)丽家(jiā)族(zú)宣布拟出(chū)资9900万(wàn)美(měi)元收购(gòu)南江(jiāng)集团和实控人王伟林的境(jìng)外金矿(kuàng)。彼时(shí)，徐翔还以华丽(lì)家(jiā)族二股东的身份对外宣称，“公司拥有全球第(dì)一条石墨烯生产(chǎn)线，年(nián)产能300吨的(de)宁(níng)波墨西(xī)科技”。

　　如今(jīn)，华丽家族的公(gōng)告已经(jīng)找不到任何与“乙肝(gān)”有关的(de)内容(róng)，和石墨烯有关(guān)的非金(jīn)属矿物(wù)制品业(yè)营收规(guī)模始终(zhōng)在百万以内，且逐年下滑(huá)。

　　（图源华丽(lì)家族2022年报）

　　华丽家族由始至终(zhōng)认真发展过的业(yè)务，或许只有房地(dì)产。所谓一系列热点行(xíng)业的“跨界行为”，似(shì)乎更像概念炒作和资本套现游戏(xì)。

　　“这是一(yī)个(gè)玩心很重的公司。”一位资深(shēn)股民批(pī)评称，徐(xú)翔的进(jìn)入，在资(zī)产市场(chǎng)带飞(fēi)了(le)华丽家族，但这并非(fēi)公(gōng)司发展(zhǎn)的(de)正道，他(tā)现在有什么底气指责(zé)公司经(jīng)营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海(hǎi)豪宅(zhái)的标(biāo)杆，但如果(guǒ)华丽家族(zú)不(bù)能持续发展，市场终究会(huì)懂(dǒng)得把“过去”和“现(xiàn)在”分清楚。

　　毕竟面对的若是(shì)一家只能炒(chǎo)作、业(yè)务(wù)不济的公司，谁都(dōu)会担心(xīn)有一天“被割韭菜(cài)”，即使这个人是曾经(jīng)的所谓股神。

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