上海为什么被称为魔都？传说......，上海为什么被称为魔都四大魔都分别为哪四个

　　财联社(shè)5月5日讯（编辑 周(zhōu)新(xīn)旸(yáng)）融创中国(01918.HK)再(zài)度披露其境外债务重组进展(zhǎn)。

　　5月4日晚间，融创中国发公告称(chēng)，2023年5月4日香港(gǎng)时间下午5时正，占现有(yǒu)债务约85%的同意债权人已(yǐ)加入(rù)重组支持协议。

　　周五盘中，融创股(gǔ)价在此利好刺激下，一度(dù)涨超(chāo)13%，并带动港(gǎng)股内房板块一起(qǐ)走强。

　　截至发(fā)稿，融创中(zhōng)国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月(yuè)房企业绩同比增幅(fú)扩大(dà)

　　在刚过去的4月，部分(fēn)重点城市(shì)市(shì)场(chǎng)活跃度下降，导致(zhì)房企业(yè)绩环比下降，但同比来看，仍保持增长，且(qiě)增(zēng)幅进(jìn)一步提升(shēng)。

　　中(zhōng)指研究院(yuàn)的数据显示(shì)，4月，百强房(fáng)企4月(yuè)单(dān)月销售额(é)环比下降17.4%，同(tóng)比上升(shēng)29.9%。1-4月，百强(qiáng)房企销总额(é)为23934.6亿元，同比(bǐ)增长12.8%，继续保持(chí)增长。

　　克而(ér)瑞研究中心的数据也显示，4月，百强房(fáng)企实现销(xiāo)售操盘(pán)金额5665.4亿元，单(dān)月业绩环(huán)比降(jiàng)低14.4%；同比增长(zhǎng)31.6%，同比(bǐ)去(qù)年保持增长且增幅较上月进一步提升(shēng)。累计业绩来看，1-4月百强房(fáng)企实现销售操盘金额20499.2亿(yì)元，累计(jì)业绩同比自一季度转正之后，增幅也(yě)进一步(bù)提升至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百(bǎi)强房(fáng)企业绩环比下降，但(dàn)仍(réng)有近三成百强房企单月业绩环比(bǐ)增(zēng)长，包括招商蛇口、滨江集团(tuán)、中国铁建等；同时有近六成百强房企单月业绩同(tóng)比增(zēng)长(zhǎng)。克而瑞研究中(zhōng)心指出(chū)，总体来(lái)看，央(yāng)国企以(yǐ)及部分优质民企凭借热点城市布(bù)局以及(jí)积极(jí)的(de)推盘(pán)去化，表现出较强(qiáng)的抗周期韧性。

　　热点城(chéng)市市场活跃度有望保持

　　中(zhōng)指研究院(yuàn)认为，在前期积压需(xū)求集中释放后，当(dāng)前重点(diǎn)城市市场活跃(yuè)度(dù)下行，部分(fēn)城市市场(chǎng)出现明显(xiǎn)降温。居民(mín)收入(rù)及就业(yè)预期(qī)偏弱下，市场(chǎng)进一(yī)步恢(huī)复的动力不(bù)足，短(duǎn)期房地产政策仍将保(bǎo)持宽松(sōng)状态(tài)，稳定购房者置(zhì)业信心和(hé)预期至关重要。

　　4月，中央政治局(jú)会议释放了积极信(xìn)号。中指研究院认为(wèi)，一方面经济(jì)运(yùn)行(xíng)呈向好态势，恢复和(hé)扩(kuò)大需求仍是经济持续好转的关键，而房地(dì)产亦是扩大需求的(de)重(zhòng)要抓手；另一方面，会议为房(fáng)地产(chǎn)市场定调，短期房地产政策(cè)仍将保持宽松状态，有助于稳定购(gòu)房者置业信心和(hé)预期。

　　中(zhōng)指研究院(yuàn)预计，随(suí)着(zhe)各地(dì)政策的(de)进(jìn)一步优化调整及宏观(guān)经济的稳步修(xiū)复，二季度全(quán)国房地产市场有望企稳(w上海为什么被称为魔都？传说......，上海为什么被称为魔都四大魔都分别为哪四个ěn)，但城(chéng)市间分(fēn)化行情延(yán)续，热点城市市场(chǎng)活跃度有望(wàng)保持(chí)，但多数城市仍面临较(jiào)大调整压力。

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