怎样查公积金能贷多(duō)少钱买房(fáng)？公积金(jīn)借款能贷多少，各地(dì)方针纷歧，且不同巨大，但首要取决于公积金账户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积(jī)金额度、借款人(rén)年纪(jì)的。关(guān)于怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱买(mǎi)房以及(jí)怎样查公积金能贷多少钱买(mǎi)房，怎样查公(gōng)积金能贷多少钱啊，怎样查公积金能(néng)够贷(dài)多少(shǎo)钱(qián)，公积金怎(zěn)样(yàng)查(chá)能(néng)贷多少钱，怎样查用公积金能贷多少钱等(děng)问题，农(nóng)商网(wǎng)将为你(nǐ)收(shōu)拾以(yǐ)下的日子常识：

公积(jī)金是单位和个人(rén)各一半吗

　　是(shì)的，公积金是单位(wèi)和个人各(gè)一(yī)半的。

　　一般情况下，个人和单位的住(zhù)宅公积金交纳(nà)份额各为(wèi)百分之五十，也就是说员(yuán)工和单(dān)位各(gè)自承当住宅公积金的一半，

　　详(xiáng)细交纳(nà)金额则依(yī)据员(yuán)工全年薪酬进行核算，但(dàn)单位交纳的住宅公积金份(fèn)额不得低于员工薪酬的百分之十。

怎(zěn)样查公积金能贷多少钱买房(fáng)

　　1、公积(jī)金借(jiè)款能贷多少，各(gè)地方针纷(fēn)歧(qí)，且不同巨大，但(dàn)首要取决于公积(jī)金账户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积金(jīn)额(é)度(dù)、借款人(rén)年(nián)纪。

　　2、以个人住宅公积金(jīn)账(zhàng)户(hù)余额来(lái)核算。

　　限价产(chǎn)品住宅或经济适用(yòng)住宅、首(shǒu)套自有住宅（账户余额缺(quē)乏2万元的按2万元核算）的借款额(é)度不高于公积金(jīn)账户余额的20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购买公有(yǒu)现住(zhù)宅(zhái)的；在乡(xiāng)村(cūn)集体土地(dì)上制作、翻建、大修自有住宅的，则借款额度不(bù)高于公积金(jīn)账户余额的10倍。

　　以房(fáng)子本身的价格来核(hé)算，一(yī)般需求(qiú)依(yī)照房子(zi)价格乘(chéng)借款成(chéng)数的公(gōng)式核(hé)算。

　　产品住(zhù)宅(zhái)、限(xiàn)价产品住宅、定向安顿经济适用住宅、定向出售经(jīng)济适(shì)用(yòng)房或私产住宅的借款额度不超(chāo)越房子价格的80％。

　　3、第二套及其他契合购房条(tiáo)件的自有住宅、公有现住宅、乡村集体土(tǔ)地(dì)上(shàng)制作、翻建、大修自有住宅则不(bù)能超越70％；一起，定向安顿经济适(shì)用住宅，应不(bù)高(gāo)于所购住(zhù)宅悉数(shù)价(jià)款与房子补偿金的差价。

　　4、借款(kuǎn)请求(qiú)人自己借(jiè)款，则详细核算公(gōng)式(shì)：借款人月(yuè)薪酬总额(é)＋借款人所在单位住宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人现有(yǒu)借款(kuǎn)月应(yīng)还款(kuǎn)总额(é)×借款(kuǎn)期(qī)限（月）。

　　5、夫妻(qī)两边(biān)一起借款的话，详(xiáng)细核算公(gōng)式(shì)：（夫妻两(liǎng)边月薪酬总额(é)＋夫妻两边(biān)所在单位住宅(zhái)公积(jī)金月缴存(cún)额）×40％－夫(fū)妻(qī)两边现有借款月(yuè)应还款总(zǒng)额×借款期限（月(yuè)），而月薪(xīn)酬总额＝公积金月缴(jiǎo)额÷（单(dān)位缴(jiǎo)存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款高限额核算的借款额度。

　　运用自(zì)己住宅(zhái)公积金请求住宅公(gōng)积(jī)金(jīn)借款的，关于借(jiè)款高(gāo)限额各地(dì)都有相关规定，可查(chá)询各(gè)地住宅公积金官网。

怎样查(chá)自己公积金能借款多(duō)少(shǎo)

　　公(gōng)积金借款(kuǎn)能贷多(duō)少，各地方针纷(fēn)歧，且不(bù)同(tóng)巨大(dà)，但(dàn)首要取决(jué)于公积(jī)金(jīn)账户余额、缴存年限、月缴(jiǎo)公(gōng)积(jī)金额度、借(jiè)款人年纪。

　　查询自己公积金能够借款的(de)额(é)度首要有四种办法：

　　1、以个(gè)人住宅公积金账户余额来核(hé)算。

　　限价产品住宅或经济适用住宅、首(shǒu)套(tào)自有住(zhù)宅(zhái)（账户余额(é)缺乏2万元的按2万元核算）的借款额度不高于公积金账(zhàng)户余(yú)额的(de)20倍。

　　借款购买(mǎi)第(dì)二套住(zhù)宅的；购买公有(yǒu)现住宅的(de)；在乡村集体土地(dì)上制作、翻建、大修自有住宅(zhái)的，则借款额度(dù)不(bù)高于公积(jī)金账户余额的10倍。

　　2、以房子本(běn)身(shēn)的价格来(lái)核算，一(yī)般需(xū)求依(yī)照房子价(jià)格乘借(jiè)款(kuǎn)成数的(de)公(gōng)式核(hé)算。

　　产品住宅、限价产品住(zhù)宅、定向安顿(dùn)经(jīng)济适(shì)用(yòng)住宅(zhái)、定(dìng)向出售经(jīng)济适用(yòng)房或私产住宅的借(jiè)款(kuǎn)额度不(bù)超越房子价格的(de)80％。

　　第二套及其他(tā)契(qì)合购房条件的自有住(zhù)宅、公有(yǒu)现住宅、乡村集体土地上制(zhì)作、翻建、大修自有住宅则不(bù)能超(chāo)越70％；一(yī)起(qǐ)，定向(xiàng)安顿经(jīng)济适用(yòng)住宅，应不(bù)高于所(suǒ)购住宅悉数价款与房子补偿(cháng)金的差价。

　　3、借(jiè)款(kuǎn)请(qǐng)求(qiú)人自己借(jiè)款(kuǎn)，则(zé)详细核算(suàn)公式：借款人(rén)月薪酬总额＋借款人所在(zài)单位(wèi)住(zhù)宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人现有借款月(yuè)应还款总额］×借款期(qī)限(xiàn)（月）。

　　夫妻两边一起借款(kuǎn)的(de)话，详细核算公式：（夫妻两边月(yuè)薪酬总额＋夫妻(qī)两(liǎng)边所在单位住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两(liǎng)边现有(yǒu)借款(kuǎn)月应还款总额］×借款期限（月(yuè)），而月薪酬(chóu)总(zǒng)额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份(fèn)额）。

　　4、依照借(jiè)款高限额核(李子园牛奶比AD钙奶有营养吗，李子园牛奶和ad钙奶hé)算(suàn)的借款额度(dù)。

　　运(yùn)用自(zì)己住宅公积金请求住宅公积(jī)金借款(kuǎn)的，关于借(jiè)款高限额各地都有相关规定，可查询各地住宅公积(jī)金官网。

　　扩展(zhǎn)材(cái)料

　　借(jiè)款(kuǎn)利率

　　利(lì)率

　　公(gōng)积金借款利率由中国人民银(yín)行(xíng)调(diào)整后发布。

　　自2李子园牛奶比AD钙奶有营养吗，李子园牛奶和ad钙奶015年8月26日起(qǐ)，中国人民银行(xíng)下调(diào)了金融(róng)机构人民币存借(jiè)款基准(zhǔn)利率。

　　个人住(zhù)宅公(gōng)积金存款和借款(kuǎn)利率(lǜ)相应(yīng)调整。

　　个人住宅公(gōn李子园牛奶比AD钙奶有营养吗，李子园牛奶和ad钙奶g)积(jī)金(jīn)借款调整后的年利率为，5年（含(hán)5年）以下为2．75％，5年(nián)以(yǐ)上为3．25％。

　　与商(shāng)业借款比较(jiào)

　　相同的借款(kuǎn)金额和(hé)还款年限，公积金(jīn)借款与商业借款(kuǎn)比较能(néng)够节约数(shù)万元的利息。

　　假(jiǎ)定一栋40万(wàn)美元的(de)房子，一笔28万美元的借(jiè)款(kuǎn)。

　　假如商业借款期限为25年，均匀(yún)每(měi)月还款1721元，25年以上的(de)还款总额为516，300元，利息(xī)付出总额为236，300元。

　　和相(xiāng)同的固定(dìng)数量(liàng)的年的公(gōng)积金借款，月(yuè)均匀还款1548元，25年的总还(hái)款464400元(yuán)，付出利息184400元，与(yǔ)商业(yè)借款(kuǎn)比较，能够付(fù)出每(měi)月173元少了25年，一共(gòng)节(jié)约利息(xī)支出近51900元。

　　相同的借款金额，相同的还款金额，公积金(jīn)借款与商业借款比较，不只(zhǐ)还(hái)款时间(jiān)短，还(hái)款利息也少许多。

　　相同，假如28万(wàn)元借(jiè)款也(yě)按每月1721元(yuán)归还，商业(yè)借款的还款期为300个月，继续25年(nián)，总还款量为516，300元(yuán)，利息为236，300元。

　　而公积金(jīn)借款是在第(dì)251个(gè)月归(guī)还的，即在第21年，一切的本金和(hé)利息都现已还清(qīng)，共付出430715元，只付出利(lì)息150715元(yuán)，节约利息支出比商(shāng)业借款85585元。

　　参(cān)考材(cái)料(liào)：百度百科-公(gōng)积金借款额度

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