金融界5月16日(rì)消息 国家统计(jì)局数据显示，1—4月份(fèn)，全国(guó)房地产开(kāi)发投资35514亿元，同比下降6.2％（按可(kě)比口(kǒu)径计算）；其中，住宅投资27072亿元(yuán)，下(xià)降(jiàng)4.9％。

　　1—4月份，商品(pǐn)房(fáng)销售面积(jī)37636万平方米，同比下(xià)降0.4％，其中住宅销售面积(jī)增长2.7％。商(shāng)品房销(xiāo)售(shòu)额(é)39750亿元，增长8.8％，其中住宅销售额(é)增长11.8％。

　　一(yī)、房地产开发投资完成情况(kuàng)

　　1—4月份，全国(guó)房地产开发投资35514亿元，同(tóng)比(bǐ)下降6.2％（按可比口径(jìng)计算）；其中，住宅投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，房地(dì)产开发企业(yè)房屋施工面积771271万平(píng)方米，同比(bǐ)下降5.6％。其中(zhōng)，住宅施(shī)工面(miàn)积542968万平方(fāng)米(mǐ)，下降(jiàng)5.9％。房屋新开工面积31220万平(píng)方米，下降(jiàng)21.2％。其中，住宅(zhái)新开工面积22900万平方米(mǐ)，下(xià)降(jiàng)20.6％。房(fáng)屋竣(jùn)工面积23678万平方米(mǐ)，增长18.8％。其中，住宅竣工面积17396万平方米(mǐ)，增长(zhǎng)19.2％。

　　二、商品房销售和待售(shòu)情况

　　1—4月份，商品(pǐn)房销售面积37636万平方米，同比下降0.4％，其中住宅销售面积增长2.7％。商品(pǐn)房(fáng)销售额39750亿元，增长8.8％，其中住35c到底有多大，35c是多少宅销售(shòu)额(é)增长11.8％。

　　4月末，商品房待售面积(jī)64487万平方(fāng)米，同比增35c到底有多大，35c是多少长15.7％。其中，住宅(zhái)待售面积增长15.4％。

　　三、房地(dì)产开发(fā)企业(yè)到位资金情(qíng)况(kuàng)

　　1—4月份，房(fáng)地产(chǎn)开发企业到(dào)位(wèi)资金45155亿元，同比下降6.4％。其中，国内(nèi)贷款6144亿元，下(xià)降10.0％；利(lì)用(yòng)外资12亿元，下降69.6％；自(zì)筹(chóu)资金12965亿元，下降19.4％；定金及预收款15925亿元(yuán)，增长(zhǎng)4.0％；个人按揭(jiē)贷款(kuǎn)8222亿元，增(zēng)长2.5％。

　　四、房地产开发景(jǐng)气指(zhǐ)数(shù)

　　4月(yuè)份，房地产开发(fā)景气指(zhǐ)数（简(jiǎn)称“国房景气指数”）为94.78。

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