今天(tiān)给(gěi)各位分享出租厂房预收的半(bàn)年租(zū)金怎么入(rù)账 ，其中(zhōng)也(yě)会(huì)对预(yù)收半(bàn)年租金(jīn)98000进行解(jiě)释，如(rú)果能碰巧解决你现在面临的(de)问(wèn)题，别忘了关(guān)注本(běn)站 ，现在开始吧(ba)！

本文目(mù)录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金(jīn)如何做账务(wù)处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房(fáng)租金(jīn),应该怎(zěn)么(me)做(zuò)账务(wù)处理?
• 3、公司预收一年房租(zū)怎么(me)做账务处理?
• 4、取得(dé)租(zū)金收(shōu)入的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租(zū)厂房怎(zěn)么做账

租(zū)赁厂房租金如(rú)何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租(zū)金计入(rù)制造费用科目。厂房租金，租期在一年以内的(de)直(zhí)接计入 ”制造(zào)费用“科目，租期(qī)在(zài)一年以(yǐ)上的(de) ，计入(rù)”长期待摊费用(yòng)“科(kē)目(mù)，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊销(xiāo)会计(jì)处理(lǐ)：支付时，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银行(xíng)存(cún)款 。

2 、厂(chǎng)房租金租(zū)期在(zài)一年以内(nèi)的(de)直接(jiē)计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年(nián)以上的 ，计入(rù)“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目(mù)，在租赁期内平均(jūn)摊销(xiāo)。

3、将(jiāng)闲置的厂(chǎng)房出租收到(dào)的(de)租金账(zhàng)务处理(lǐ)，收到租金的(de)时(shí)候 ，借：银行存款等，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费-应(yīng)交增值税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成(chéng)本的时候，借：其他(tā)业务成(chéng)本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方法(fǎ)是：要看租什(shén)么 ，用途是什么(me)，正常是(shì)入(rù)待(dài)摊费用，最省事(shì)的办法就是直接计入管理费用。租赁(lìn)费指企业以租(zū)赁方式租入的(de)营(yíng)业用房、运输工具 、仓库(kù)、低值易(yì)耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业(yè)支付(fù)厂房仓库租金(jīn)可(kě)以先计入(rù)“预付(fù)账款”科目核(hé)算(suàn) ，其账务处理具体如(rú)下：借(jiè)：预付(fù)账款—XX单(dān)位，贷：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金(jīn)和租金(jīn)的(de)做账处理。核算押金时，一般通过其他应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过管理(lǐ)费用科目处理。

预收(shōu)客户(hù)明(míng)年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业预付(fù)房(fáng)租费并按月进行房租的摊销时(shí)，应通过“预付账款”或“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科(kē)目(mù)核算(suàn)。其(qí)中，预付(fù)一年及一年以内房租费(fèi)用 ，应(yīng)通过“预(yù)付账款”科目核算；预付(fù)一年以上的房租费用(yòng)应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是(shì)用(yòng)于经营(yíng)管理的办公楼，则通过“管理费用”科目(mù)核算；如果是用于销(xiāo)售的门市部，则通过“销售费用 ”科目(mù)核算；如果是用于(yú)产品生产的厂(chǎng)房 ，则通(tōng)过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入(rù)”账户用(yòng)于核(hé)算企业除主营(yíng)业(yè)务收(shōu)入以外的其他销售或其他业务(wù)的收入，在(zài)“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务(wù)的(de)种(zhǒng)类(lèi) ，本账户期(qī)末应无余额(é)。

公司(sī)预收一年房租怎么做账务处(chù)理(lǐ)?

借：应交税(shuì)费-应交(jiāo)增值税-进项税额(é)，贷：其他(tā)应付款(kuǎn) 。其他应付款，是(shì)指应付、暂收其他单位(wèi)或(huò)个(gè)人的款项 ，如应付(fù)经营租(zū)入固定资产租金 、应付租入包装物租金、存(cún)入保证金等(děng)。

借(jiè)：预收账(zhàng)款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房(fáng)租且取得对(duì)应(yīng)发(fā)票(piào)时，应(yīng)当(dāng)通过“预(yù)付账款”科目以(yǐ)及(jí)“应(yīng)交税费——应交增值税(shuì)（进项税(shuì)额）”科目(mù)进行(xíng)核算；预(yù)付一年以上的(de)房租(zū)且取得对应发票时，应(yīng)通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目(mù)进行核算 。

一次性收取(qǔ)三年租金(jīn)收入时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交(jiāo)税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开具一年的租赁(lìn)发票 ，收一年的租金，其会计分录如下(xià)：收到一年的租金并一次性开(kāi)具发票，一(yī)次性计(jì)入(rù)收(shōu)入 。

取得(dé)租金收(shōu)入的账(zhàng)务处理(lǐ)怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文(wén)件规定税务处理(lǐ)与现行会计处理一致，不形成税务处理的时间(jiān)差(chà)异。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸型(xíng)企(qǐ)业的费用支出，并按受益期摊销(xiāo)。装(zhuāng)修(xiū)费用不能作(zuò)为(wèi)直接费用化，按受益(yì)期摊(tān)销 。

3、收到租(zū)金计入其(qí)他(tā)业务收入会计科(kē)目中。租金计(jì)入科目 按(àn)期(月)对投(tóu)资性房(fáng)地产计提折旧(jiù)或进行(xíng)摊(tān)销 ，借记“其他业务成本(běn)”等科目，贷记“投(tóu)资性房地产累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租(zū)固定资产取得(dé)的租(zū)金(jīn)收入(rù)应该计入“其(qí)他业务收入(rù) ”会计科目核(hé)算，其相关的会计(jì)分录如下：借：应收账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷(dài)：应交税费—应交增值(zhí)税（销(xiāo)项税额）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租(zū)金评估通常属于房地产(chǎn)评估的(de)范畴(chóu)。房地产评(píng)估(gū)是对房(fáng)地产资产价(jià)值(zhí)进行评估(gū)和(hé)估算的(de)过程 ，旨(zhǐ)在确定合(hé)理的市场价值、租金收(shōu)入或投(tóu)资潜(qián)力。

2、看你(nǐ)要什么样的资(zī)质了 。公司的话(huà)，看你什么评(píng)估公司，房产(chǎn)评(píng)估公司、资产评(píng)估公司都可以出这类报告。主要(yào)看你用到什么(me)地方(fāng)上。房(fáng)地产估(gū)价机构资质等(děng)级(jí)分为三(sān)级 。国务院建设行政主管部门(mén)负责一级房地(dì)产估价机构资质(zhì)许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁(lìn)，而是指一般意义上的租赁行为(wèi)，这(zhè)块租金(jīn)收入 ，需要在资(zī)产评(píng)估时考(kǎo)虑，需要(yào)披(pī)露在资产评(píng)估报告里 。这种经济(jì)行为在上市公(gōng)司与其母(mǔ)公司之间运作的情况越来越(yuè)多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决(jué)定估价额 这(zhè)里需要特别(bié)强调指出：二手带租约出售(shòu)商铺的(de)价值评(píng)估，对于租期内的租金(jīn)收益必(bì)须严格按照租(zū)赁合同中所约定的(de)——即使(shǐ)那是非正上海为什么被称为魔都？传说......，上海为什么被称为魔都四大魔都分别为哪四个常交易价格(gé)。注意(yì)：综合评估需要估价人(rén)员有(yǒu)丰富的专业经(jīng)验(yàn) 。

5、单套(tào)房屋建(jiàn)筑(zhù)面积原则上不超过(guò)70平方(fāng)米 ，并配套基本生活设施。租(zū)金则(zé)按不高于同地段同品质市场租赁(lìn)住房租金的85%评估(gū)确定。在(zài)满足需求的情况下，可按(àn)保障性租赁住房租金标(biāo)准面(miàn)向社(shè)会(huì)出租。

公(gōng)司(sī)租(zū)厂房(fáng)怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如果金额很大(dà)的话，则(zé)要在未(wèi)来到期内摊销，进(jìn)账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销(xiāo)了，如(rú)下 1：装修结账时：借：长期待摊(tān)费用 贷(dài)：银存 在(zài)以后月内(nèi)平均摊(tān)销(xiāo)了 。

2、如(rú)果属(shǔ)于生产使(shǐ)用房 ，房租费记入制造费用(yòng)－租赁费，如(rú)果(guǒ)为管理(lǐ)用房，则(zé)记入管理费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租金(jīn)入账(zhàng)时 ，当年度的，可(kě)直接记(jì)入(rù)营业费用或管理费用，或记(jì)入预付帐(zhàng)款，分期摊(tān)销(xiāo) ，以后(hòu)年度的，应(yīng)记入预付帐款(kuǎn)或长期待(dài)摊费用，到时 ，按(àn)期摊销。核算(suàn) 企业应(yīng)通过“管理费用”科目(mù)，核(hé)算(suàn)管理费(fèi)用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并交(jiāo)纳(nà)了相关的(de)税费 借：无形资产 借：固定(dìng)资产 借：应缴税费——契税(shuì)（房产税和(hé)土地使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地(dì)放在(zài)“无形资产”科目核算，厂房计入“固定(dìng)资产(chǎn) ”。

5、厂房租金(jīn)租期(qī)在一年(nián)以内的直接(jiē)计(jì)入“制(zhì)造费用(yòng)”科目。租期在一(yī)年以上的，计入“长期(qī)待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁(lìn)期内平均摊(tān)销 。

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