5月(yuè)1日，上海正式实(shí)施(shī)多(duō)子女家庭住房公积金支持(chí)政策。其中(zhōng)明确(què)，多子女家庭在(zài)上海市购首(shǒu)套房，最高贷款限额(é)上浮20％，即家庭最高贷款限额(é)可(kě)达144万元(yuán)。

　　记者(zhě)注意到，除(chú)了上海，近期，已有(yǒu)深(shēn)圳(zhèn)、合肥等(děng)多地从公(gōng)积(jī)金贷(dài)款政策(cè)对多子(zi)女家庭购房(fáng)给予支(zhī)持(chí)，降(jiàng)低(dī)其(qí)购房压力。

　　上海实施多子女家庭住房公积金支持政策(cè):家庭最高可(kě)贷144万元

　　昨日晚间，上海市住(zhù)房(fáng)公积金管(guǎn)理委员会发1km等于多少米 1km是不是1公里(fā)布《关于本市实施多子女(nǚ)家庭(tíng)住房(fáng)公积金支持政策的(de)通知》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公(gōng)积金租赁(lìn)提(tí)取规定的多子女(nǚ)家庭，可按(àn)照(zhào)实际房(fáng)租支出提取住房公积金。

　　符合本市(shì)住房公积(jī)金贷款规定的多子女家(jiā)庭(tíng)购买首(shǒu)套(tào)住房，最高贷款限(xiàn)额（含补充公积金(jīn)最高(gāo)贷款(kuǎn)限额）在本市(shì)最高(gāo)贷款限额的基础上上(shàng)浮(fú)20％。

　　根据新政操作(zuò)细(xì)则，多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)的职工（以下简称借款申请人）申请贷(dài)款时至少有一个(gè)子女为未成(chéng)年人。个(gè)人最高贷(dài)款(kuǎn)限额(é)为60万元，缴交补(bǔ)充住房公积金(jīn)的(de)，最高贷款限额在上(shàng)述限额基础(chǔ)上增加12万元；家(jiā)庭最高贷款(kuǎn)限额为120万(wàn)元(yuán)，缴交补充住(zhù)房公积金的，最(zuì)高贷款限额在上(shàng)述限额基(jī)础上(shàng)增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合(hé)上海市租赁提取规(guī)定的多子女(nǚ)家庭(tíng)，可(kě)按照实际房租支出(chū)提(tí)取(qǔ)住房公积金。

　　根(gēn)据新(xīn)政(zhèng)操(cāo)作细则，申请(qǐng)人(rén)需(xū)符(fú)合(hé)的条件包括(kuò)：申请人在上海市连续足额缴(jiǎo)存住房公(gōng)积(jī)金满3个月；申请人及配(pèi)偶(ǒu)在上(shàng)海市无自(zì)有住房且租(zū)赁(lìn)市场租赁住房(fáng)，或者按(àn)照上海市相关政策(cè)规(guī)定(dìng)租赁经(jīng)政府主管(guǎn)部门认定并(bìng)纳入统一管理的公共租(zū)赁住房、保障性(xìng)租赁住房，并按规(guī)定办妥租(zū)赁(lìn)备案；申(shēn)请人及(jí)配偶在上海市(shì)无住(zhù)房(fáng)公积金贷款、无委托提取住房(fáng)公(gōng)积金归还(hái)住房贷款等生效(xiào)中提取业(yè)务；至(zhì)少一名未(wèi)成年子女与(yǔ)申请人或配偶在本(běn)市(shì)共同居住半年以上(shàng)（含半年）；申(shēn)请(qǐng)人(rén)及配偶仅可(kě)提(tí)取住(zhù)房公积金支付一套房屋的(de)租(zū)赁费用。

　　对于提取(qǔ)额度，新政(zhèng)规定，租(zū)赁公共租赁(lìn)住房、保障性(xìng)租(zū)赁住(zhù)房的，实际租金(jīn)以网签备案(àn)合同登记租金为准；租赁市场租赁(lìn)住房的，实(shí)际(jì)租(zū)金以网签备案合同以及缴纳租(zū)金(jīn)的税(shuì)控(kòng)发票(piào)登(dēng)记的租(zū)金为(wèi)准(zhǔn)。

　　多地(dì)调整公积金贷款政策，更多惠及多子女家(jiā)庭

　　记者注意到，上(shàng)述新政是基于贯彻落实《关于进一(yī)步完善和落(luò)实积极生育支持措施的指导(dǎo)意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住(zhù)房城乡建(jiàn)设(shè)部(bù)等联合(hé)发布(bù)《关于(yú)进一步完善和落实(shí)积极生(shēng)育(yù)支(zhī)持措(cuò)施的指导意见》，要求深入实施一对夫妻(qī)可以生育三个子女政策及配套支持措(cuò)施，完(wán)善和落实财政(zhèng)、税收(shōu)、保险、教(jiào)育(yù)、住房、就业等积极(jí)生育支(zhī)持(chí)措施，积极营造婚育友好社会氛围(wéi)，促进人(rén)口1km等于多少米 1km是不是1公里(kǒu)长(zhǎng)期(qī)均衡发展(zhǎn)提供有力支(zhī)撑。其中在 第五大条(tiáo)“强化住房、税收等支(zhī)持措施”中提到：“精准实施购房租房(fáng)倾斜(xié)政策。住(zhù)房政策向多子女家(jiā)庭倾斜，在缴(jiǎo)存(cún)城市(shì)无自(zì)有住房(fáng)且租(zū)赁(lìn)住房的多子女家庭(tíng)，可按照实际(jì)房租支出提取住(zhù)房公(gōng)积金；对购买首(shǒu)套自住(zhù)住(zhù)房的多子女家(jiā)庭，有条件的城市可给予适(shì)当提高(gāo)住房公积金贷款额度等相关(guān)支持政策等。

　　再(zài)追溯到(dào)2021年6月26日， 中(zhōng)共中(zhōng)央、国务院曾(céng)发(fā)布《关于优(yōu)化生(shēng)育政策促(cù)进(jìn)人(rén)口长(zhǎng)期均衡发展的决定》，其中(zhōng)表示，“当(dāng)前，进一(yī)步适应人口形势新变化和推动高质量发展新要求，实施三孩生(shēng)育(yù)政策及配(pèi)套支(zhī)持措施，具有重大(dà)意义。”并(bìng)提出了到2025年和2035年促进人口长期均衡发展的目标。在这个(gè)《决定》的第十九条“加强(qiáng)税收、住房等(děng)支持(chí)政策”中提(tí)到”地(dì)方(fāng)政府可以研究制定根据养(yǎng)育未(wèi)成年子女负担情(qíng)况实(shí)施差异化租(zū)赁(lìn)和购买房屋的优惠政策。”

　　除(chú)了上海(hǎi)，近期，已(yǐ)有(yǒu)多(duō)地从公积(jī)金(jīn)贷款政策对多(duō)子女家(jiā)庭购房(fáng)给予支持，降(jiàng)低(dī)其购房(fáng)压(yā)力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多子女家庭住房(fáng)公积金(jīn)支持政(zhèng)策(cè)。购买首套自住(zhù)住房(fáng)申请住房(fáng)公积(jī)金个人住房贷款的，二孩(hái)家庭贷款(kuǎn)最高限额提高10％，三孩家(jiā)庭贷(dài)款最高限额提高20％；租房提取最高额度提(tí)高20％。即以(yǐ)家庭为单位，每户每年提取最高限额不(bù)超过11520元(yuán)。

　　4月下(xià)旬(xún)，江西新余发布“调整住房公积金(jīn)缴存使用政策(cè)的(de)通知”，对(duì)多(duō)孩家庭租房给予更(gèng)大(dà)支持力度。对于多子(zi)女家庭(tíng)无房(fáng)租赁住(zhù)房提取公积(jī)金的，年提取限额按现(xiàn)行规定额度(dù)标准上浮50％，即租(zū)房年提取额(é)度从1.2万元提(tí)高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公积金新(xīn)政，规(guī)定多子女(nǚ)家庭购买首套自住住房且首次申请住房贷款的，单方正常缴存(cún)最高(gāo)可(kě)贷(dài)款额度提高至65万元，夫(fū)妻(qī)双方正常缴存(cún)最高可(kě)贷款额度提高(gāo)至75万元。多子(zi)女家庭无房(fáng)租赁住房(fáng)提取住(zhù)房公积(jī)金(jīn)的，提取限额按现行规定额(é)度标准上浮(fú)50％确(què)定。

　　3月下旬(xún)，深圳市(shì)明确，对(duì)于(yú)生育二孩及以上的(de)多(duō)子女家庭(tíng)（至(zhì)少一个子女(nǚ)未(wèi)成年）使用公积金贷款购买首套住(zhù)房的，其公积金(jīn)贷款(kuǎn)最(zuì)高额(é)度可以上(shàng)浮30％；生育二孩(hái)及以上的多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭使用公(gōng)积金贷款购(gòu)买(mǎi)首套住(zhù)房，且所(suǒ)购住房为绿色建筑评(píng)价标准二星(xīng)级及以上的(de)绿色(sè)建筑(zhù)的，其公积金贷(dài)款最(zuì)高(gāo)额度可以上浮(fú)40％。

　　贵(guì)州贵(guì)阳提出，5月1日起，多子(zi)女家庭为单缴存职(zhí)工的，购买住房最高(gāo)贷款额度(dù)为60万元；多子女家庭为双缴存职工的，购买首套(tào)住房(fáng)最高贷款额度为80万元，购(gòu)买二套住房最高贷款(kuǎn)额度为70万(wàn)元。

　　在江(jiāng)西(xī)九江，生(shēng)育(yù)二孩的(de)家庭购(gòu)买首套自住住房(fáng)申请(qǐng)住房公积金贷(dài)款，贷款最高限额在九江市住房(fáng)公积(jī)金贷款最(zuì)高限额基础上上浮10％；生(shēng)育三(sān)孩的家庭(tíng)，购买(mǎi)首套自住住房申请(qǐng)住房公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额(é)在住房公积(jī)金贷款最高限额(é)基础(chǔ)上(shàng)上浮20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存住房公积金(jīn)的(de)家庭，二孩最(zuì)高贷款额度为110万(wàn)元，三孩(hái)家庭(tíng)为(wèi)120万元。

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