过去辉煌的千亿房企如今(jīn)正(zhèng)在面临(lín)退市潮，这是一(yī)场史无前例(lì)的大撤退(tuì)。截至5月31日收盘，A股有十(shí)几家公司(sī)的股价低于1元，其中(zhōng)超黥刑是什么刑罚 黥刑是轻刑还是重刑(chāo)过10家A股房企股(gǔ)价低于1元(yuán)/股，可能触发强制退市，其(qí)中包括*ST蓝光、美好置业(yè)、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋都、*ST海投等。其中甚至(zhì)包括(kuò)阳光城、泰禾这两(liǎng)家曾经的千亿房企。

　　这些房企都是之前高(gāo)速扩(kuò)张(zhāng)的激(jī)进企业(yè)，在(zài)周(zhōu)期性调整后面临着过去的举债扩张的后果(guǒ)。

　　6月1日，ST泰禾发(fā)布(bù)公告称，截至2023年5月31日，公司股票收盘价连续(xù)18个交(jiāo)易日低于1元/股，预(yù)计将连续20个交(jiāo)易(yì)日低于1元/股。根据深交所相(xiāng)关规定，其股票存在被终止上市交易(yì)的(de)风险。

　　6月(yuè)1日，ST阳光城发布公告，公司股票(piào)收盘价连(lián)续(xù)13个(gè)交(jiāo)易(yì)日均低(dī)于1元/股(gǔ)，预计(jì)连(lián)续二十黥刑是什么刑罚 黥刑是轻刑还是重刑个交易日低于1元(yuán)/股。根(gēn)据规定，该公(gōng)司股票可(kě)能被深圳证券交易所(suǒ)终止(zhǐ)上市(shì)交(jiāo)易。因触及交易类强制退市情形(xíng)而终止上市，公司股票不进入退市整(zhěng)理期。

　　目前(qián)，已经有一家房企*ST蓝光(guāng)在今年首个被(bèi)强制退市，其(qí)股(gǔ)价连续20个(gè)交易日低于1元。另外，ST中天也(yě)因同样的原因被要求强制退(tuì)市(shì)并转到老三(sān)板。市场猜测下一个面临(lín)强(qiáng)制退市的房企(qǐ)可(kě)能是ST泰禾，截至发(fā)稿，其(qí)股价已连续(xù)超过18个交易日低(dī)于(yú)1元。尽管(guǎn)该企业的大(dà)股东(dōng)和管理层(céng)正在讨(tǎo)论稳定(dìng)股(gǔ)价的(de)措(cuò)施，但其股(gǔ)价仍在持续(xù)下跌，可能未(wèi)能及时挽回局势。

　　据了解，房地产行(xíng)业在2023年开(kāi)始在(zài)政策引导(dǎo)下缓慢(màn)复苏，但整体仍面临(lín)压力。许多上(shàng)市房企在2022年面临营业(yè)收入下滑和盈利亏(kuī)损的局(jú)面。今(jīn)年前(qián)4个(gè)月，国有房企的(de)发债量同比增长5％，而(ér)民营房(fáng)企的发债量大幅下降48％。销售方面(miàn)，房(fáng)地产市场仍面临调整压(yā)力，购房(fáng)者的(de)置业情绪持(chí)续(xù)下(xià)降。

　　这一(yī)现(xiàn)象(xiàng)发生(shēng)的(de)同时，房企发展(zhǎn)模式也在发生转变(biàn)。过(guò)去(qù)的高(gāo)周(zhōu)转模式，即(jí)快速拿地、开发、回(huí)笼资金的方式(shì)已(yǐ)经不再(zài)可行。政府出台(tái)了一系列限制措施，如三道红线、房贷(dài)五分档、土拍两集(jí)中等，严(yán)格(gé)了房企的融资渠(qú)道(dào)。许多房企陷入了债务困(kùn)境，不得不寻(xún)求债(zhài)务展期(qī)来延缓问题的爆发。

　　有(yǒu)业(yè)内人(rén)士(shì)表示，退市潮将加(jiā)快房企债务重组的进程，警示整个行业(yè)更加谨慎(shèn)，并保护投资者和购房(fáng)者的利(lì)益。随着房地产(chǎn)行业的加(jiā)速出(chū)清，房企基本盘有望企稳，新一轮的利好(hǎo)政策也将出台(tái)。这次调整后的房地产行业需要(yào)进行整顿和养护，以(yǐ)便迎接新的发展阶段。在此之前，可能会有(yǒu)更多房地(dì)产企业退市，最终只(zhǐ)剩(shèng)下(xià)头部企业(yè)。

　　值(zhí)得(dé)注(zhù)意(yì)的是，中国(guó)人民大学原副校长(zhǎng)、中国(guó)资本(běn)市(shì)场(chǎng)研究院院长吴(wú)晓(xiǎo)求(qiú)在(zài)某个(gè)房企会议上(shàng)表示(shì)：“我(wǒ)们一个时期以(yǐ)来(lái)，我们把它(tā)（房地产）当作(zuò)一种金(jīn)融产品来(lái)投资，所以严(yán)重破坏了房地产业(yè)的生态(tài)环境，也会严(yán)重地损害了(le)它的(de)信誉。所以一个时期以来，人们把很多问题(tí)的根源都(dōu)归结于它，以为把房地黥刑是什么刑罚 黥刑是轻刑还是重刑(dì)产业的问题解(jiě)决了中国经(jīng)济就没(méi)什么(me)问题。这是(shì)因(yīn)为过去它(tā)的确形象太(tài)差，我(wǒ)几乎没看到有(yǒu)一(yī)家房(fáng)地产企(qǐ)业有什么(me)美(měi)誉(yù)度，过(guò)去居然(rán)还(hái)有人干(gàn)这个成(chéng)了中国首富，这个首富是没任(rèn)何(hé)价值的。

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