金融界5月12日(rì)消(xiāo)息 为(wèi)贯彻落实党的二十大(dà)和中(zhōng)央经济工(gōng)作会议精神，按照(zhào)《国务院办公厅关(guān)于进(jìn)一步盘(pán)活存(cún)量资(zī)产扩大有效投资的意见(jiàn)》部署和“进一步推进REITs常(cháng)态化发行十(shí)二条”的(de)有关工作安排(pái)，证监会指(zhǐ)导证(zhèng)券交易所修订REITs审核关注事项指引，突出以“管资产”为核(hé)心，进一步(bù)优化(huà)REITs审核关(guān)注事项，强化信(xìn)息披露要求，明确(què)产(chǎn)业园区、收(shōu)费公路(lù)两大类资产的审核和信息(xī)披露标准，提(tí)高(gāo)成熟类型资产的(de)推(tuī)荐审核透明(míng)度，加快发(fā)行上市节奏，推动REITs市场高质量(liàng)发展。

　　REITs审核关注事项指引坚(jiān)持(chí)制(zhì)度化、规(guī)范化和透(tòu)明化原则，着力构建符(fú)合(hé)REITs特点及规律的审核和信息披露(lù)体(tǐ)系(xì)。

　　一是深入总(zǒng)结试点经验，明确(què)产品设计、项目审核和信息披露(lù)要求，促进形(xíng)成市(shì)场共识，进一步提(tí)高市场(chǎng)规范运作水平。二是结合产业园区、收费公路(lù)等大类资产行(xíng)业特性，在REITs现行审核和(hé)信息披露要求的基础上，从(cóng)项目合规(guī)、历史运营以及评估(gū)参(cān)数设(shè)置等多维(wéi)度细化了(le)两大类资产的审核关注重点，强化信息(xī)披(pī)露要求，提升监管嗤笑的意思的精准性(xìng)和(hé)高效(xiào)性(xìng)。

　　下一(yī)步，证(zhèng)嗤笑的意思监会将(jiāng)指导证券(quàn)交易所持(chí)续完善REITs信息(xī)披露(lù)制度规则(zé)，研究制定(dìng)出台定期(qī)报告和临时公告披露指引，按照“成(chéng)熟(shú)一(yī)类、推出一类”原则(zé)，分步推出仓储物流、保障性租(zū)赁住(zhù)房等大类(lèi)资产(chǎn)审核及(jí)信(xìn)息披露规则(zé)，建(jiàn)立健全(quán)透(tòu)明和可预期的审核注(zhù)册标准，重点关注资产及项目(mù)运营质量，进一步强化市场(chǎng)监管和投(tóu)资者(zhě)保护机制，更好服务经济高质量发展。

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