4月(yuè)25日(rì)，自(zì)然(rán)资源部部长王(wáng)广(guǎng)华在全国自(zì)然资(zī)源和不(bù)动(dòng)产确权(quán)登记工作会(huì)议上宣布(bù)，我国全(quán)面实现不动产统(tǒng)一(yī)登记。这意味着(zhe)从(cóng)分(fēn)散到(dào)统(tǒng)一，从城市房屋到农村(cūn)宅(zhái)基地，从不动(dòng)产(chǎn)到(dào)自然资源，覆盖所有国土空(kōng)间，涵盖所(suǒ)有(yǒu)不动产物(wù)权的(de)不动产统一登(dēng)记制度全面建立。

　　自然资源部自(zì)然(rán)资源确权登(dēng)记(jì)局局长田文彪(biāo)表示(shì)，十年来，我(wǒ)国以《不动(dòng)产登记暂行条例》为核心，以(yǐ)实施(shī)细则、操作规范(fàn)、地方性法(fǎ)规等为配套支撑的不动产统(tǒng)一(yī)登记(jì)制度体系基本成型。《不动产登记法》已经面向社会(huì)公开征求意(yì)见，国家、省、市、县(xiàn)四级联(lián)通的不动产登(dēng)记信息(xī)平台平稳运(yùn)行(xíng)，不(bù)动产登记数据库覆盖全国、实时更(gèng)新(xīn)，包含15亿多(duō)条不动产(chǎn)登记信息。下一步要持续(xù)提升不动(dòng)产登记法治化(huà)、规范(fàn)化水平，维护好(hǎo)各(gè)类产(chǎn)权(quán)主(zhǔ)体的合法权益，更加有力地保(bǎo)护(hù)产权。加强登记信息(xī)共享(xiǎng)、分(fēn)析和应用(yòng)，发(fā)挥数据(jù)效(xiào)用，更加充分(fēn)体现登(dēng)记数据价值。

　　不动产统(tǒng)一登记都登记什么(me)？根据《不(bù)动产登记暂行(xíng)条例》，登记的适用对象方面，包(bāo)括：集(jí)体土地(dì)所有权(quán)；房屋等建筑物(wù)、构(gòu)筑(zhù)物所(suǒ)有权；森林、林木所有(yǒu)权；耕(gēng)地(dì)、林地、草地等(děng)土地(dì)承包经营权；建设用地使用(yòng)权；宅基地使用权；海域(yù)使用(yòng)权；地(dì)役权；抵押权(quán)；法律规定需要(yào)登记的其他不动产权利。

　　诸葛数(shù)据研究中心(xīn)首席分析师王小嫱表示，实现不动产统一登记意味(wèi)着国内(nèi)房产有统一的平台登(dēng)记(jì)，由于房(fáng)屋类型较多，产权(quán)情况不一，不动产统(tǒng)一(yī)登记是一种(zhǒng)制度规范性的工作，可对全国(guó)房屋情(qíng)况以及房屋(wū)所有权人摸底(dǐ)，为监(jiān)测统计(jì)分析不动产(chǎn)情况(kuàng)奠定数据基础，同时有利(lì)于维护房地(dì)产市场的稳定。

　　在(zài)全面实现不动产统(tǒng)一登记后，市场(chǎng)比(bǐ)较关心的(de)是(shì)，该政策是否是房地产税征收的信(xìn)号。多位(wèi)专(zhuān)家表示，实现(xiàn)全国(guó)不动(dòng)产统一登记后(hòu)，房地产(chǎn)税才可能(néng)全(quán)面落地。不(bù)动产(chǎn)统一登记是(shì)房地产税征收的前提条(tiáo)件，实现全面(miàn)实现(xiàn)不动产统一登(dēng)记，也意味着离房地(dì)产税的征收更(gèng)近(jìn)了一步。专家(jiā)称，不(bù)动产登记制度的出发点要更广，不是简单的征税(shuì)概念。但不动产统一登记后(hòu)，房(fáng)地产税等工作开(kāi)展会更(gèng)加顺畅和(hé)容易。动产(chǎn)登记完成(chéng)后，房地产税中的持有拉普拉斯分块矩阵公式例题，拉普拉斯分块矩阵公式副对角线: 24px;'>拉普拉斯分块矩阵公式例题，拉普拉斯分块矩阵公式副对角线环节税已经具备了出台的所有技术条件。房地产税试点的推行要以不动产登记的(de)信息为基础(chǔ)。全国范围的房地(dì)产数据联动，有助(zhù)于摸清全国(guó)房(fáng)地(dì)产(chǎn)市场的(de)实际情况。

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