每座(zuò)城(chéng)市都有自(zì)己奉为“隐秘而顶尖”的(de)豪(háo)宅，比如北京的万柳书院(yuàn)、钓鱼台七号院，深圳(zhèn)的(de)深(shēn)圳湾一号、天琴湾(wān)、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹号，成都浣花溪的(de)金林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定(dìng)榜上(shàng)有名，在接待国家元(yuán)首的西郊宾馆旁(páng)，只有18幢(chuáng)别墅、只(zhǐ)卖给了国内外至富的18个人。

　　但(dàn)和檀宫华丽的故事不同，其背后(hòu)开(kāi)发(fā)商华丽家族，如今处境却“一片狼藉”，引(yǐn)发公司股东、私募(mù)一哥徐翔(xiáng)直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名了董(dǒng)事推荐议(yì)案股东大会表决。言下之(zhī)意，想进董事会，监督公司转型、稳定基(jī)本面和股(gǔ)价。

　　同(tóng)日，就此事华丽家族收(shōu)到(dào)了上交所的“监管工作函”。公司回复称，董事会认为泽熙(xī)投资（徐(xú)翔(xiáng)控股公(gōng)司）的股权被冻结，在过去7年多没有行使过表决权，提案(àn)程序(xù)存在一定的瑕(xiá)疵，董事(shì)会希望其股权(quán)争议解决后再进行提案。

　　凤凰网风财讯(xùn)注意到，截止5月18日收盘，华丽家族股(gǔ)价约3.43元，对比(bǐ)徐翔(xiáng)向(xiàng)公司“开战(zhàn)”前已(yǐ)经拉升(shēng)了(le)两个板。但(dàn)相较2015年徐翔（通过泽(zé)熙投(tóu)资）拿下公司9000万股时，最(zuì)高股价(jià)超(chāo)过30元，股价回缩了(le)近10倍。相应其持(chí)股市值也从最高的20亿元(yuán)大减至2亿元。

　　投(tóu)资23年、价(jià)值缩水9成，这事搁在一度被称(chēng)为“中国股神”的徐翔(xiáng)身上，或许也受不了。但也有些老股民在评论中(zhōng)不留余(yú)地称这为“自(zì)作自受”。

　　手握上(shàng)海核(hé)心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让(ràng)股神(shén)都(dōu)怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市(shì)场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼(bǐ)时外界盛议(yì)其会以何(hé)种方式(shì)重返资本市(shì)场？

　　谁料(liào)，徐翔第一次再入公众视野(yě)是“离(lí)婚案被法院(yuàn)驳回(huí)”（详见(jiàn)文(wén)末延伸阅读），第(dì)二次则是(shì)因投资亏损向华丽(lì)家族发飙，两(liǎng)次都(dōu)难言体面。

　　反观华丽家族的(de)经营，的确是“股神”都可能(néng)愤怒(nù)的(de)程度(dù)。

　　主营房地产的华丽(lì)家(jiā)族，在今年(nián)一季度的销售签(qiān)约面积(jī)仅有300平方米(mǐ)，大抵为市面上一两套大(dà)户型(xíng)房产交易的量，销(xiāo)售额约595.17万(wàn)元(yuán)。今年一季度公司营业收(shōu)入仅0.1亿(yì)元，扣(kòu)非(fēi)净利润-0.2亿(yì)元。

　　去年也(yě)是相似的(de)节奏。2022年一季度，华丽家族(zú)的销售面积(jī)仅300平方(fāng)米，销售金额478.41万元，全年(nián)销售额约(yuē)7761.31万平，总营(yíng)业收入仅2.11亿元，同(tóng)比(bǐ)腰斩、下降超过59％，扣(kòu)非(fēi)净利润也跌(diē)至0.73亿(yì)元(yuán)。

　　（图源华丽家族(zú)2023年一季(jì)度报）

　　实(shí)际(jì)上华丽(lì)家族是有(yǒu)地、有资产的。根(gēn)据财报，截至2022年(nián)底公司土储面(miàn)积约8.53万平方米，在(zài)苏(sū)州有待开发(fā)土地面(miàn)积2.32万(wàn)平方米，贵州遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公(gōng)司(sī)还在上海拥有诸(zhū)多投(tóu)资(zī)性房(fáng)产(chǎn)和(hé)车位，以及一个(gè)至今仍(réng)有2175平方米可售(shòu)面积的住宅(zhái)项目(mù)“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日(rì)上(shàng)海豪宅回暖，甚至出现了(le)“千(qiān)万级豪宅排队抢购”的盛景，一日夫妻、代持黄牛等奇(qí)葩桥段不断，而华丽家族持有的汇景天(tiān)地(dì)项目地处核(hé)心黄浦区(qū)、数千平绿地环绕还可眺(tiào)江(jiāng)，似乎不愁市(shì)场销路(lù)。

　　这也使得(dé)外界很疑惑，华(huá)丽家(jiā)族为何(hé)常年懈怠卖房(fáng)？

　　徐翔则直言，如果华丽家族今年整(zhěng)体业绩没(méi)有起(qǐ)色(sè)，基本面继续恶化的(de)话，公(gōng)司甚至(zhì)可能面临退(tuì)市危机(jī)。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本(běn)玩家”有出(chū)路(lù)？

　　虽然(rán)华丽家族未曾回应过(guò)，为(wèi)何经营不积极，但从行动来看，“资本玩(wán)家”的(de)心态或许能(néng)解释一二。

　　华丽家族成立于2001年(nián)1月，由上(shàng)海南江集团(tuán)和(hé)四(sì)位(wèi)自然人投(tóu)资设立，以房(fáng)地(dì)产开(kāi)发为业务，拥(yōng)有国家建筑装(zhuāng)饰一级资质，也涉足(zú)绿化环(huán)保等相关产(chǎn)业。

　　及至2008年7月华丽(lì)家族(zú)借壳SST新智上市，登陆上(shàng)交所，公(gōng)司依然主(zhǔ)营房(fáng)地产开发和收并购。

　　2011年，由于资金紧张(zhāng)，在资本人士的牵线搭桥下，华丽家族(zú)老(lǎo)板(bǎn)王(wáng)伟林结识(shí)了私募一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐翔的“解围”方(fāng)式不是(shì)直接(jiē)注资(zī)，而是(shì)带(dài)人套利，就(jiù)此(cǐ)也拉开(kāi)了华(hu画家刘一民作品值多少 刘一民是山东还是广东á)丽家族风驰电掣(chè)的(de)“炒作(zuò)史”。

　　首(shǒu)先是乙肝新药。2011年华(huá)丽家族与控(kòng)股(gǔ)股东南江(jiāng)集团一起收购(gòu)画家刘一民作品值多少 刘一民是山东还是广东海泰(tài)投(tóu)资，获(huò)得了抗原-抗体复合(hé)型乙肝治(zhì)疗(liáo)性疫苗技术的所有权，对应产品是国家一类(lèi)新药“乙克”。

　　其后(hòu)海泰投(tóu)资向(xiàng)市场抛(pāo)出了高送转等各(gè)种利好。股价画家刘一民作品值多少 刘一民是山东还是广东和(hé)估值抬(tái)高后(hòu)，王(wáng)伟(wěi)林(lín)逐渐开始(shǐ)抛售持股，徐(xú)翔(xiáng)在二级市场(chǎng)炒作和接(jiē)盘(pán)。

　　据德林社爆料，彼时两人合(hé)盟，约定(dìng)王伟林的套现价(jià)格不(bù)低于16元，套现12.35亿元(yuán)，徐翔的(de)炒作套现费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套路屡(lǚ)试不(bù)爽，其后华丽家族又(yòu)瞄准了石墨烯的热点，一度(dù)在(zài)市(shì)场造出(chū)“石(shí)墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出(chū)资9900万美元收(shōu)购南江集团和(hé)实控(kòng)人王(wáng)伟林的境外金矿(kuàng)。彼时，徐翔还以华丽(lì)家族二股东的身(shēn)份对外宣称(chēng)，“公(gōng)司拥有全球第(dì)一条石墨烯生产线(xiàn)，年产能300吨(dūn)的宁(níng)波墨西科技”。

　　如今，华丽家(jiā)族的公(gōng)告已经找不到任(rèn)何与(yǔ)“乙(yǐ)肝”有(yǒu)关的(de)内容，和石(shí)墨烯有关的非金(jīn)属矿(kuàng)物(wù)制品业营(yíng)收规模始(shǐ)终(zhōng)在百万以内(nèi)，且逐(zhú)年下滑(huá)。

　　（图源华丽家(jiā)族2022年报）

　　华丽家(jiā)族由(yóu)始至终认(rèn)真(zhēn)发展过的(de)业务，或许只有房地产。所谓一系列热点行业的“跨(kuà)界行为”，似乎更像(xiàng)概念(niàn)炒(chǎo)作(zuò)和资本套现(xiàn)游戏。

　　“这(zhè)是一个玩心(xīn)很重的公(gōng)司。”一位资(zī)深股民(mín)批评称(chēng)，徐翔(xiáng)的进入，在资(zī)产市场带(dài)飞了华(huá)丽家族，但这并非公司(sī)发展的正道，他现在有(yǒu)什(shén)么底气指(zhǐ)责公(gōng)司经(jīng)营不济？

　　的确，“檀宫”一度是(shì)上海(hǎi)豪宅(zhái)的标(biāo)杆(gān)，但如果华丽家族不能持续(xù)发展，市场终(zhōng)究(jiū)会(huì)懂得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对(duì)的若是(shì)一家只能炒(chǎo)作、业务不济的公司，谁都会(huì)担心有一(yī)天“被割韭菜”，即使这个(gè)人(rén)是曾经的(de)所谓股神。

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