林地转(zhuǎn)让必须要过户吗？林地转让(ràng)不是必(bì)须要过户(hù)的。关于林地(dì)转让必须要过户吗以及林地转让必须(xū)要过户(hù)吗，林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)必(bì)须要过户吗现(xiàn)在，林(lín)地转让二氧化氮溶于水吗 二氧化氮能完全溶于水吗(ràng)必须要(yào)过户吗(ma)知乎，林地过户需要什么手(shǒu)续，林地转让后没过户的(de)后果等问题，农(nóng)商(shāng)网(wǎng)将为你整理以(yǐ)下的(de)生活知(zhī)识(shí)：

林地可(kě)以建房吗(ma)

　　林地(dì)是可(kě)以建房的。

　　林(lín)地可以建房，但要得到(dào)批准(zhǔn)。按照法律的规定(dìng)，未经林(lín)业行政主管部(bù)门依法批准，不得擅自将林地改为建设用地。

　　因此，承包人不能擅自(zì)在林地内(nèi)建房子。另外，林(lín)地的承包(bāo)经营者可以在承(chéng)包的林(lín)地内修建必要的直接为林业生(shēng)产服务的基础设施(shī)。但是，在建设之前，也要经过(guò)林业行(xíng)政主管部(bù)门依法批准。

林地(dì)转让必须要过(guò)户吗

　　林地转(zhuǎn)让不是(shì)必须(xū)要过户。

　　林地转让属于经营权(quán)的流转(zhuǎn)，并不需(xū)要办理过户，林地的(de)所有权(quán)归村(cūn)集(jí)体，个(gè)人所(suǒ)享有的只是(shì)承包(bāo)经营(yíng)权。

　　林权(quán)流(liú)转即森林(lín)、林木(mù)、林地流转，包括(kuò)林地(dì)承包经营权人的(de)林地承(chéng)包经(jīng)营权(quán)、林木所(suǒ)有权流转和集体(tǐ)经(jīng)济组织的林地经营(yíng)权、林(lín)木(mù)所有权的流转。

　　林权流转方式包括转包、出租、转(zhuǎn)让、互(hù)换、入股、抵押等。

　　林权是以(yǐ)森林资(zī)源所有权为基础，以对(duì)特(tè)定(dìng)的森林资(zī)源的使用(yòng)、收(shōu)益为(wèi)目的(de)的他物权。

他人(rén)将承包林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)给我存转让合同但没(méi)过(guò)户登记有效(xiào)吗(ma)？

　　转让方未取得(dé)土地使用证书，实(shí)质是尚未完全取(qǔ)得转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通(tōng)常应视为无权(quán)处分。

　　但是合(hé)同签订后，有权批准(zhǔn)核发土地证的县级以上人民(mín)政府给转让(ràng)方核(hé)发了土(tǔ)地使用证(zhèng)或者(zhě)批准(zhǔn)了转让行(xíng)为的，该(gāi)项(xiàng)办(bàn)证或(huò)者批准行为应当视为(wèi)对转让方(fāng)无权处分的(de)追认，因此，此(cǐ)时(shí)合同有效。

　　法律分(fēn)析(xī)

　　转让方(fāng)未取得使用(yòng)权证(zhèng)书(shū)与受让方签订转让(ràng)协议的(de)，起(qǐ)诉前(qián)或者申请(qǐng)仲裁前(qián)转让方取(qǔ)得土地证(zhèng)或(huò)者有(yǒu)批准权的政府同意转让的，合(hé)同有效。

　　转让方未取得土地使用证书，实质是(shì)尚未(wèi)完全取得转让土地的权属，因此，通常(cháng)应视为无(wú)权处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批(pī)准(zhǔn)核发(fā)土地证(zhèng)的县级以上人民政(zhèng)府(fǔ)给(gěi)转(zhuǎn)让方核发了土地使(shǐ)用证或者批准了转让行为的，该项(xiàng)办(bàn)证或者批准行(xíng)为应当(dāng)视为对(duì)转让方无权处(chù)分的追认，因此，此时(shí)合同有效。

　　受让方均要求履行(xíng)合同的(de)：办理变更(gèng)登订手续的一方可以要求交付土地，均未(wèi)办理(lǐ)变更手续的，先行合法占有投资开发(fā)的，有权要求办理变更(gèng)登记，均未登记又未合(hé)法(fǎ)占有开(kāi)发的，先行交付(fù)转(zhuǎn)让款一方有权要求交(jiāo)付土地，办理变更(gèng)，合同均未履行的，依法成立(lì)在(zài)先的(de)合同一(yī)方，有权要求继续履行(xíng);未取得土地使用权方可以请求解除合同，赔偿损失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华人民共和国农业法》 第十条 国家实行农村土地(dì)承包经营制度，依法保障(zhàng)农村土(tǔ)地承(chéng)包关系的长期(qī)稳(wěn)定，保护农民对(duì)承包(bāo)土(tǔ)地的使用权。

　　农村土地承(chéng)包经营的方(fāng)式、期限、发包方(fāng)和承包(bāo)方的权利义(yì)务、土地承包经营权的保护和(hé)流转等(děng)，适(shì)用《中华人民共(gòng)和国土(tǔ)地管理法》和《中华人(rén)民共和(hé)国农村土地(dì)承包法》。

　　农村集体(tǐ)经济组织应当在家庭(tíng)承包经营的基础上(shàng)，依法(fǎ二氧化氮溶于水吗 二氧化氮能完全溶于水吗)管理(lǐ)集体资(zī)产，为其成员提(tí)供生(shēng)产(chǎn)、技(jì)术(shù)、信(xìn)息等服务，组织合(hé)理开(kāi)发、利用集体资源，壮大经济实力。

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