金融界5月(yuè)16日消(xiāo)息 赓续前行是什么意思，赓续前进的意思国新办今(jīn)日上午举行4月份(fèn)国民经(jīng)济运(yùn)行(xíng)情况新闻发布会。现场(chǎng)有记者提问，居(jū)民购房(fáng)需求在3月(yuè)集中释放后，4月明显走(zǒu)软，30个大中城市商品房成交(jiāo)面积(jī)低(dī)于2020年和2021年同期水平(píng)，如何评价房地产市(shì)场表现？如何研(yán)判(pàn)下一阶段的走势？

　　国家(jiā)统计局新(xīn)闻发言人、国民经济综(zōng)合(hé)统计司(sī)司(sī)长(zhǎng)付凌(líng)晖对此(cǐ)回应(yīng)称，去年(nián)受(shòu)到多重因素影(yǐng)响，房地产市场整体(tǐ)上(shàng)呈现下行态势(shì)，一(yī)些(xiē)地方出现了商品房交付困(kùn)难(nán)。为了保障(zhàng)民生，稳定房地产市场(chǎng)，各地区、各(gè)部(bù)门(mén)按(àn)照(zhào)党中(zhōng)央(yāng)部署，坚(jiān)持房住不(bù)炒、因城(chéng)施策，调(diào)整优化住房、信贷等(děng)相关政策，满足房地产企业(yè)合理(lǐ)融资需求，加大保(bǎo)交(jiāo)楼力度(dù)，效果逐步显现(xiàn)。今年以来，房地产(chǎn)市(shì)场需求较(jiào)快释放，商品房销售有所(suǒ)恢复，住(zhù)宅销售价(jià)格环(huán)比出现上涨，房地产开发企业资金状况有所改善。

　　从销(xiāo)售看，随(suí)着政策效应逐步(bù)显现，以及前(qián)期疫(yì)情(qíng)积累的(de)需求释(shì)放(fàng)，1-4月(yuè)份，全(quán)国商品(pǐn)房销(xiāo)售面积同比下降0.4％，降幅(fú)比1-3月份收窄1.4个百(bǎi)分点。销(xiāo)售额(é)增(zēng)长(zhǎng)8.8％，增速比1-3月份加快4.7个百分点。其中，1-4月份全国住宅(zhái)销售面(miàn)积(jī)增长2.7％，住宅销售额(é)增(zēng)长11.8％，均有所(suǒ)加快。

　　从区域(yù)看，京(jīng)津冀(jì)、长三角(jiǎo)、大湾区等房地产(chǎn)热(rè)点市场销售情况(kuàng)总(zǒng)体向好。

　　从价格(gé)看，3月份(fèn)已(yǐ)经发布的(de)70个大中城市住(zhù)宅销(xiāo)售(shòu)价格，环(huán)比整体呈上(shàng)涨态势(shì)，其中(zhōng)一线城市受购买(mǎi)力较(jiào)强、需求相对(duì)稳定等(děng)因(yīn)素影(yǐng)响，房价走势整(zhěng)体上强于(yú)二(èr)三线城(chéng)市。新建商品住宅销(xiāo)售价格走(zǒu)势整(zhěng)体(tǐ)强于二手住宅(zhái)。进入4月份以来，随着(zhe)前期积(jī)压(yā)住房需(xū)求释放，部分城市市场热(rè)度有所下降、市场预期有所下调。

　　从房企(qǐ)资金看，受到市场销售(shòu)改善(shàn)影响(xiǎng)，房(fáng)地产开发(fā)企(qǐ)业资金紧张状况有所缓解，1-4月(yuè)份，房地产开发(fā)企业到位资金同比下降(jiàng)6.4％，降幅比1-3月份收窄2.6个百分点。

　　付凌晖指(zhǐ)出，尽(jǐn赓续前行是什么意思，赓续前进的意思)管房地产市场(chǎng)需求出(chū)现恢复迹象，但房地产(chǎn)投资(zī)和开发建设仍在(zài)下降(jiàng)，房地(dì)产市场整体处(chù)于调整期，稳定房地产(chǎn)市场，保(bǎo)障和改(gǎi)善民生，仍(réng)需要继续努力。下(xià)阶段(duàn)，随着经济恢复向好(hǎo)，稳定(dìng)房地产市场政策显效、市场预期好转，房地(dì)产市场有(yǒu)望逐步企稳。

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